Der Stadtteil Neuendorf liegt direkt am Rhein und bringt gewisse Vorteile mit sich.
Hier wohnt wer das unkomplizierte und einfache Leben schätzt.

Die Entfernung zur Innenstadt ist gering und erleichtert sogar das einkaufen zu Fuß.

Die Autoanbindung ist durch die direkte Lage an der B9 sehr gut. Auch die A48 führt unmittelbar an Koblenz vorbei und bringt sie nach Köln oder Frankfurt.

Das EFH wurde ca. im Jahr 1940 erbaut. In den letzten Jahrzehnten wurde das Haus immer wieder modernisiert.
Die Wohnfläche verteilt sich auch drei Etagen mit ca. 105qm Wohnfläche und 4 ZKB.
Zusätzlich gibt es einen Baujahrs typischen Keller wo Lebensmittel kühl bleiben.

Das EFH ist im Moment in "Zimmer" aufgeteilt und an Studenten vermietet.

Der Hof ist gepflastert und hat z.B noch Platz für ein schönes Mehrfamilienhaus als Neubau. Im Moment parken hier die Fahrzeuge.

Die Elektrik ist überwiegend aus dem Jahr 1980. Alle Fenster wurden im Jahr ca. 2000 durch Kunststofffenster ersetzt.

Eine ganz neue Gasheizung (2026) ist nun installiert und hält das Haus warm.

Vor ca. 10 Jahren wurden sämtliche Wasser und Abwasserleitungen erneuert. In dieser Zeit wurde das Haus auch komplett renoviert.

Eine Einbauküche ist im Preis enthalten.