Objektnummer: FIO-10814046100 | SIP-ID: 11202
Einfamilienhaus in Hambrücken!
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360° Rundgang
Frau Annette Bradic-Cordier
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Frau Annette Bradic-Cordier
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Hambrücken ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und liegt nordwestlich und nicht weit von der Stadt Bruchsal entfernt.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Der Linienbus verkehrt im Halbstundentakt Richtung Bruchsal und Waghäusel und die Autobahnauffahrt zur A5, mit Anbindung Richtung Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg, ist gleich erreicht.
Hambrücken verfügt über eine Grund- und Hauptschule. Außerdem gibt es zwei Kindergärten im Ort.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Der Linienbus verkehrt im Halbstundentakt Richtung Bruchsal und Waghäusel und die Autobahnauffahrt zur A5, mit Anbindung Richtung Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg, ist gleich erreicht.
Hambrücken verfügt über eine Grund- und Hauptschule. Außerdem gibt es zwei Kindergärten im Ort.
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1968 in verkehrsgünstiger Ortsrandlage von Hambrücken erbaut und 1989 um einen Anbau erweitert. Dadurch, dass sowohl im EG als auch im OG Küche und Bad vorhanden sind, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Generationenhaus.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer und Terrasse.
Das Obergeschoss in Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Das Wohnzimmer bietet dabei Zugang auf einen Balkon.
Der Hof, der überdachte Freisitz sowie der große Garten komplettieren dieses Angebot.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer und Terrasse.
Das Obergeschoss in Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Das Wohnzimmer bietet dabei Zugang auf einen Balkon.
Der Hof, der überdachte Freisitz sowie der große Garten komplettieren dieses Angebot.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage
- Garten
- Infrarotsauna
- Dach gedämmt und teilweise ausgebaut
- modernisiertes Tageslicht-Duschbad im EG von 2020, mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad im OG mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Arbeits-/Gästezimmer im OG inkl. Infrarotsauna
- Hof inkl. Gartenhaus
- Klimaanlage
- Garten
- Infrarotsauna
- Dach gedämmt und teilweise ausgebaut
- modernisiertes Tageslicht-Duschbad im EG von 2020, mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad im OG mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Arbeits-/Gästezimmer im OG inkl. Infrarotsauna
- Hof inkl. Gartenhaus
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Hauptstraße 49-53, 76669 Bad Schönborn