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Objektnummer: FIO-10813755260 | SIP-ID: 3906LG-2

Barrierefreie Neubauwohnung in modernem 8-Familienhaus

Ansicht Wohnung 2 - Erdgeschosswohnung in 76879 Hochstadt mit 118m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 76879 Hochstadt mit 118m² kaufen
Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 76879 Hochstadt mit 118m² kaufen
Seitansicht - Erdgeschosswohnung in 76879 Hochstadt mit 118m² kaufen
Bad (Muster) - Erdgeschosswohnung in 76879 Hochstadt mit 118m² kaufen
Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

118,8 m²

Zimmer

3,5

Herr Jürgen Maier
Herr Jürgen Maier
Sparkasse Südpfalz
Herr Jürgen Maier
Herr Jürgen Maier
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Lage des Neubauprojekts in Hochstadt (Pfalz) ist ideal. Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung, können jedoch gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Arztpraxen und einer Grundschule profitieren.

Hochstadt liegt zudem zentral zwischen den umliegenden Städten wie Landau (Pfalz), Speyer, Neustadt an der Weinstraße sowie Karlsruhe und Mannheim. Somit haben Sie die Möglichkeit, die Vorzüge des städtischen Lebens in greifbarer Nähe zu genießen.

Die Bundesstraße 272 (Landau–Speyer) südlich der Wohnbebauung stellt die Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr her. Die Autobahn 65 (Ludwigshafen–Karlsruhe) verläuft im Westen, die Bundesstraße 9 (Speyer–Germersheim) im Osten.

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76879 Hochstadt

Objektbeschreibung

Willkommen im idyllischen Hochstadt (Pfalz), wo bis Ende 2025 ein stilvolles Neubauprojekt entsteht. Wir bieten Ihnen insgesamt 8 hochwertige Eigentumswohnungen, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen.

Das Wohnhaus verfügt über eine zeitgemäße Architektur, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Jede Wohnung wurde barrierefrei gestaltet und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zudem wurde großen Wert auf eine energieeffiziente Ausstattung gelegt, die Ihnen langfristige Kostenersparnisse bietet.

Die schönen Wohnungen werden modern ausgestattet. So wird beispielsweise auf größtenteils bodentiefe Glaselemente gesetzt, durch welche die Räumlichkeiten in besonderer Helligkeit erstrahlen. Hierdurch profitieren Sie neben dem modernen und eleganten Erscheinungsbild auch von einem luftigen und geräumigem Ambiente.

Wählen Sie aus einer Vielzahl von Wohnungstypen, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Ob Sie eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung oder eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bevorzugen, hier finden Sie garantiert Ihr persönliches Wohnglück. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 61 und 118 m² und bieten Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Leben.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr Traumdomizil vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, u.a. mit:

- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung
- energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- moderner Grundriss
- Stellplätze
- Wasch-/Trockenraum
- u.v.m.

Objektdaten

PLZ
76879
Ort
Hochstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118,84 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18,1 m²
Verfügbar ab
2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
05.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
23 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Herr Jürgen Maier
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