Lebach ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis mit ca. 19.500 Einwohnern und ist von Wiesen und Wäldern umgeben.

Zentral im Saarland gelegen ist Lebach über die Bundesstraßen B10, B268 und B269 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Die nächsten Autobahnanschlüsse sind für die A8 Heusweiler und Nalbach sowie für die A1 Eppelborn und Tholey ca. 5 bis 10 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in verschiedenen Discountern und kleinen Einzelhandelsgeschäften gegeben. Banken und Ärzte befinden sich vor Ort, sowie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen beliebten Wohngebiet in leichter Höhenlage.

Das beidseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich auf einem 242 m² großen Grundstück in ruhiger Lage.

Die Wohnfläche beträgt 121,25 m² und die Aufteilung der Räume ist sehr gelungen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Gäste-WC, die Küche mit Durchreiche zum großzügigen Wohn-/ Esszimmer und das Treppenhaus mit offener Holztreppe.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum nach hinten liegenden Balkon.

Der Keller besteht aus zwei Kellerräumen, der Waschküche mit Zugang zum Garten und dem Heizungsraum mit den Öltanks.

Von der Terrasse haben Sie einen tollen Weitblick und können den kleinen gemütlichen Garten genießen.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage unweit vom Haus entfernt zur Verfügung.

Das Haus ist momentan vermietet, die Kaltmiete beträgt seit Mai 2024 549,00 Euro.
Da der Mieter schon lange im Haus wohnt, beträgt die Kündigungsfrist 12 Monate.

Sie möchten sich das Haus gerne anschauen?

Dann melden Sie sich bei uns, um Informationen anzufordern und evtl. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.

Grundausstattung aus dem Baujahr:

- Ölheizung
- Fenster (außer Terrassentür)
- Bad
- Dach
- Elektrik und Leitungen
- Fassade

Der nach hinten liegende Balkon wurde vor einiger Zeit mit einem neuen modernen Geländer ausgestattet.

.