Walldorf ist eine Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Überregional bekannt ist sie durch das Autobahnkreuz Walldorf und den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP. Mit der Nachbarstadt Wiesloch bildet sie ein Mittelzentrum mit einem Einzugsbereich von etwa 60.000 Menschen. Walldorf gilt als eine der reichsten Städte Deutschlands und wurde schon häufig als wirtschaftlich attraktivste Gemeinde Deutschlands ausgezeichnet.

Größter Arbeitgeber der Stadt ist das international tätige Softwareunternehmen SAP, das hier seinen Hauptsitz hat. Ein weiterer großer Arbeitgeber ist die Heidelberger Druckmaschinen, die mit ihrem Werk Wiesloch und über 5.600 Mitarbeitern im Industriegebiet Walldorf/Wiesloch ansässig ist. Direkt an der Bundesautobahn 5 befindet sich eine Ikea-Filiale. Die Walldorfer Firmenumgebung ist geprägt von Software-, Hardware- und Maschinenbau.

Walldorf liegt an der Bundesautobahn 5 (Anschlussstelle Walldorf/Wiesloch) und unweit der A 6 (Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg) und hat somit direkten Anschluss an die europäischen Fernstraßen E 35 und E 60.

Die Entfernung nach Heidelberg beträgt 15 km und nach Mannheim 30 km.

Walldorf verfügt über ein umfangreiches ÖPNV-Angebot. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf liegt am Ostrand des Walldorfer Industriegebiets an der Baden-Kurpfalz-Bahn Heidelberg -Karlsruhe. Es halten Züge des Fern- (ICE und InterCity) und Regionalverkehrs. Der Regionalzug von Wiesloch/Walldorf braucht eine Stunde und 20 Minuten bis nach Stuttgart und verkehrt nur im zwei Stunden Takt. Der Bahnhof ist außerdem in das S-Bahn-Netz der S-Bahn Rhein Neckar integriert, die Linien S3 und S4 stellen halbstündliche Verbindungen in Richtung Heidelberg/Mannheim und Bruchsal/Karlsruhe her.

Innerörtliche Anschlüsse bietet das gemeinsam mit der Nachbarstadt Wiesloch betriebene Stadtbusnetz mit dreizehn Stadt- und Regionalbuslinien.

Der Nahverkehr im Stadtgebiet und der näheren Umgebung ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) eingebunden.

Weitere Informationen erhalten sie unter: www.walldorf.de

Wir bieten ihnen heute etwas Außergewöhnliches in Walldorf: Ein Hausstandplatz nur für Mobile Tiny-Haus Nutzer auf einem ebenen Grundstück mit einer Größe von ca. 412m² in Waldrandlage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ist mit einem abschließbaren Eingangstor versehen. Auf dem Grundstück ist bereits Zu und Abwasser verlegt. Ebenso ist bereits ein Stromanschluss vorhanden.

Die Grundstücksmiete liegt bei € 380,- pro Monat zzgl. Nebenkosten. Kaution liegt bei € 2.000,-.

Die Wasser, Strom und Müllkosten sind von jedem Mieter selbst und direkt an den entsprechenden Versorger abzuführen und abzurechnen. Die Anschlüsse und Verlegungskosten für Wasser-Abwasser-Strom vom Verteiler auf dem Grundstück zum jeweiligen Haus müssen vom Mieter selbst übernommen werden.

Für die Aufstellung eines mobilen Tiny-Hauses muss vorher über die Stadt Walldorf eine Bauvoranfrage gestellt werden. Für das Wohngebiet liegt ein gültiger Bebauungsplan mit einem Baufenster von ca.10 Meter x ca.15 Meter gesamt ca. 150m² bebaubare Fläche vor. Nur in diesem Baufenster dürfen Häuser erstellt werden. Ein Haus darf erst nach Erteilung einer Baugenehmigung erstellt werden.

Das Grundstück steht nicht zum Verkauf, sondern kann nur gemietet werden.

Gerne unterbreiten wir ihnen ein passendes Finanzierungsangebot für den Erwerb eines Hauses.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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