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Objektnummer: FID-F12-309-522 | SIP-ID: FIO-10611773940

Ihr neues Zuhause, mit viel Platz zum Wohnen auf drei Etagen !!

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 98693 Ilmenau mit 189 m² kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 98693 Ilmenau mit 189 m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 98693 Ilmenau mit 189 m² kaufen
Garten mit Sitzecke - Reihenmittelhaus in 98693 Ilmenau mit 189 m² kaufen
Sitzecke - Reihenmittelhaus in 98693 Ilmenau mit 189 m² kaufen
Kaufpreis

172.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

189 m²

Adresse

98693 Ilmenau

Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
172.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
98693 Ilmenau
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Langewiesen ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Hier befindet sich, umgeben von unbesiedelten Waldflächen, ein Reihenmittelhaus, etwa 4,8 km südöstlich vom Stadtzentrum. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für eine Familie, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau, mit etwa 39.127 Einwohnern, liegt in Thüringen, am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Als größte Stadt im Ilm-Kreis und achtgrößte Stadt Thüringens, bietet Ilmenau eine Vielzahl an wirtschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Langewiesen und der Autobahnauffahrt Ilmenau-Ost A 71, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die nächste Zugstation, ist der Ilmenauer Bahnhof. Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine Technische Universität sind in der Nähe, ebenso wie ein Kindergarten. Die Gesundheit wird durch eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen gesichert, darunter Zahnarzt, Arztpraxen, Allgemeinmedizin und eine Apotheke. Kulinarisch bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, von Restaurants und Cafés bis hin zu Schnellrestaurants und Kneipen. Für die Freizeit bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter ein Museum, Sportanlagen, einen Bouleplatz, ein Fitnessstudio und Parks. Alles in allem bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Möglichkeiten.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein großer Flurbereich/Windfang und ein Gästebad. Im ersten Obergeschoss sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Wohndiele und ein Tageslichtbad gelegen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen und gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Abstellraum und ein Arbeitszimmer. Zusätzliche Nutzfläche steht im kleinen Keller und einem Abstellraum zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Bereich hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ?? Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/q7YV und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Kamin
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - das Mobiliar kann übernommen werden Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/q7YV und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Objektdaten

PLZ
98693
Ort
Ilmenau
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
189 m²
Wohnfläche
180 m²
Nebenfläche
15 m²
Grundstücksfläche
189 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
30 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Holzhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.12.2020
Energieausweis gültig bis
07.12.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
67,52 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
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Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel