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Objektnummer: FIO-10611773940 | SIP-ID: 6831-000487

Ihr neues Zuhause, mit viel Platz zum Wohnen auf drei Etagen !!

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 98693 Ilmenau mit 180m² kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 98693 Ilmenau mit 180m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 98693 Ilmenau mit 180m² kaufen
Garten mit Sitzecke - Reihenmittelhaus in 98693 Ilmenau mit 180m² kaufen
Sitzecke - Reihenmittelhaus in 98693 Ilmenau mit 180m² kaufen
Kaufpreis

172.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

189 m²

Adresse

98693 Ilmenau

Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
172.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
98693 Ilmenau
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Langewiesen ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Hier befindet sich, umgeben von unbesiedelten Waldflächen, ein Reihenmittelhaus, etwa 4,8 km südöstlich vom Stadtzentrum. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für eine Familie, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau, mit etwa 39.127 Einwohnern, liegt in Thüringen, am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Als größte Stadt im Ilm-Kreis und achtgrößte Stadt Thüringens, bietet Ilmenau eine Vielzahl an wirtschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Langewiesen und der Autobahnauffahrt Ilmenau-Ost A 71, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die nächste Zugstation, ist der Ilmenauer Bahnhof.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine Technische Universität sind in der Nähe, ebenso wie ein Kindergarten.

Die Gesundheit wird durch eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen gesichert, darunter Zahnarzt, Arztpraxen, Allgemeinmedizin und eine Apotheke. Kulinarisch bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, von Restaurants und Cafés bis hin zu Schnellrestaurants und Kneipen.

Für die Freizeit bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter ein Museum, Sportanlagen, einen Bouleplatz, ein Fitnessstudio und Parks. Alles in allem bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Möglichkeiten.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein großer Flurbereich/Windfang und ein Gästebad. Im ersten Obergeschoss sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Wohndiele und ein Tageslichtbad gelegen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen und gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Abstellraum und ein Arbeitszimmer. Zusätzliche Nutzfläche steht im kleinen Keller und einem Abstellraum zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Bereich hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/q7YV und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- das Mobiliar kann übernommen werden

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/q7YV und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Objektdaten

PLZ
98693
Ort
Ilmenau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
189 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67,52 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
07.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel