In der Nähe zum Schaumainkai und in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Straße könnte die Lage kaum zentraler sein. Die Gartenstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Stadtteil Sachsenhausen-Nord. Die Wohnung sorgt mit seiner Lage dafür, dass alle Dinge des täglichen Lebens in Laufdistanz zur Verfügung stehen, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Mainufer. Die Frankfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Kurzum: Sachsenhausen-Nord at it´s best!

Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Frankfurts – im Herzen von Sachsenhausen-Nord.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung ein komfortables und modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und gepflegtem Gesamtzustand. Bei Bedarf kann die Raumaufteilung an vielen Stellen nach den persönlichen Anforderungen angepasst werden.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe, Stauraum oder auch als Essplatz dienen kann.

Das moderne Tageslichtbad wurde im Jahr 2016 vollständig modernisiert und verfügt über eine großzügige Dusche. Ein separates WC ergänzt die komfortable Ausstattung.

Durch die bisherige Nutzung verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer und keine Küche. Durch den Wegfall des zweiten Tageslichtbadezimmers kann vor Ort eine schöne Küche entstehen.

Die drei Zimmer sind vielseitig nutzbar – ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Stil und eine zentrale Lage legen.

Die Wohnung kann unmittelbar von Ihnen besichtigt und bezogen werden.

Zusammenfassend finden Sie hier eine traumhafte Wohnung mit viel Potential in Bestlage vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Durch den Verkauf wird eine neue Wohneigentümergemeinschaft begründet. Somit beinhaltet das angegebene Hausgeld nur die Betriebsausgaben ohne Rücklagen. Für die Zusendung der weiteren Wohnungsangebote vor Ort sprechen Sie uns gerne an.

- 3 gut geschnittene Zimmer
- geräumige Diele mit Stauraum oder als Essplatz nutzbar
- modernes Tageslichtbad (2016) mit großer Dusche
Optional- Zweites Bad (2018) mit übergroßer Badewanne, neuer Elektroinstallation
- separates WC
- großes Kellerabteil
- attraktive Wohnlage in Sachsenhausen-Nord

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.