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Objektnummer: FIO-10611751390 | SIP-ID: 6743-536582

Geräumige 4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon

Vorder- und Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 07318 Saalfeld mit 121m² kaufen
Ansicht Eingang - Erdgeschosswohnung in 07318 Saalfeld mit 121m² kaufen
Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 07318 Saalfeld mit 121m² kaufen
Ansicht Balkon - Erdgeschosswohnung in 07318 Saalfeld mit 121m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Erdgeschosswohnung in 07318 Saalfeld mit 121m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

121,2 m²

Zimmer

4

Adresse

07318 Saalfeld

Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
312 €
Kaufpreis pro m²
1.031,18 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07318 Saalfeld
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Die Wohnung befindet sich in der Oberen Stadt von Saalfeld, in unmittelbarer Nähe zur Thüringen-Klinik. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Raum-Wohnung mit verglastem Balkon in einem um 1988 fertig gestellten Wohnblock in der Oberen Stadt von Saalfeld. Die Wohnung liegt Hochparterre, wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und ist bis auf normale Renovierungsarbeiten sofort beziehbar. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, einem Gäste-WC mit WM-Anschluss, einem geräumigen Flur mit Garderobe, einem verglasten Balkon sowie einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus können wie bisher angemietet werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus können angemietet werden!

HP - 4 Zimmer, Küche/Esszimmer, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum verglaster Balkon KG - Keller 2 Stellplätze vor dem Haus können angemietet werden!

Objektdaten

PLZ
07318
Ort
Saalfeld
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
121,22 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Verfügbar ab
01.11.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
21.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Markt 20, 07318 Saalfeld /Saale
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell