Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10611730990 | SIP-ID: 6831-000427

Ihr neues zu Hause in beliebter Wohnlage von Langewiesen !!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 102m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 102m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 102m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 102m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 102m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

483 m²

Adresse

98693 Ilmenau

Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
98693 Ilmenau
Loading (MapContainer)
Langewiesen ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Der Ort liegt im Tal der Ilm am Nordostrand des Thüringer Waldes, etwa zwei Kilometer östlich von Ilmenau, der größten Stadt im Kreis.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil – gut 120 km2 oder 60 % – aus unbesiedelten Waldflächen besteht.

Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.100 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2024/25).[3] Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Historisch bedeutsam waren auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan), seit 1777 die Porzellanindustrie sowie die Glasindustrie. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
98693 Ilmenau

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss sind das große Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbad, ein Arbeits/Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse, der Flur, eine Speisekammer und der Windfang gelegen. Das Obergeschoss bietet Ihnen das Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und den Flur. Ausreichend Nutzfläche steht Ihnen im Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit bietet Ihnen das Nebengebäude, welches auf einem Pachtgrundstück steht. Die Garage und der schöne Garten runden dieses Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden ??

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
98693
Ort
Ilmenau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
483 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
12.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
+49 3677 4697900+49 177 5009190