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Objektnummer: FID-F12-318-208 | SIP-ID: FIO-10611722340

Saniertes Bauernhaus mit großer Scheune

OG - Bad - Bauernhaus in 07426 Allendorf mit 699 m² kaufen
Treppe EG/OG - Bauernhaus in 07426 Allendorf mit 699 m² kaufen
OG - Flur - Bauernhaus in 07426 Allendorf mit 699 m² kaufen
OG - Küche - Bauernhaus in 07426 Allendorf mit 699 m² kaufen
OG - Abstellraum (Heizung) - Bauernhaus in 07426 Allendorf mit 699 m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

244 m²

Grundstücksfläche

699 m²

Adresse

07426 Allendorf

Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Kaufpreis pro m²
1.024,59 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
07426 Allendorf
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Aschau befindet sich westlich von Allendorf und südöstlich von Königsee auf einer sich nach Norden neigenden waldarmen Hochfläche im Vorland des Thüringer Waldes. Aschau war wie Allendorf ein Bauerndorf mit einem Gutshof. Das Gut wurde nach dem Zweiten Weltkrieg verstaatlicht. Heute befindet sich im Dorf der Firmensitz von Königsee-Implantate GmbH, einem der führenden Medizintechnikunternehmen auf dem Gebiet der Osteosynthese mit ca.140 Beschäftigten.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses um 1910 gebaute Bauernhaus mit Scheune und Nebengelass in ländlich ruhiger Ortslage von Aschau bei Königsee. Die beiden Wohnungen im Objekt wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und sind sofort bewohnbar. Im EG des Anbaus befindet sich eine ehemalige Backstube. Zudem besitzt das Bauernhaus einen schönen Gewölbekeller. Zum Anwesen gehört ein zweckmäßig angelegtes Grundstück mit Zufahrt und ausreichend Stellflächen.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
Sauna
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune
- Stellplatz

KG - Gewölbekeller EG - WHG 1 Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Schrankzimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC Abstellraum/Heizung OG - WHG 2 Küche, Bad, Abstellraum/Heizung, 4 Zimmer, Terrasse DG - großer Dachboden, nicht ausgebaut Scheune mit Sauna

Objektdaten

PLZ
07426
Ort
Allendorf
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
699 m²
Wohnfläche
244 m²
Nebenfläche
150 m²
Grundstücksfläche
699 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
30 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.07.2025
Energieausweis gültig bis
10.07.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas, Holz
Kamin
Gas, Holz
Endenergiebedarf
157,21 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Markt 20, 07318 Saalfeld /Saale
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Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell