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Objektnummer: FIO-10611710540 | SIP-ID: 6743-536538

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus nahe Rudolstadt!

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 07407 Rudolstadt mit 110m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 07407 Rudolstadt mit 110m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 07407 Rudolstadt mit 110m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 07407 Rudolstadt mit 110m² kaufen
überdachte Sitzecke - Einfamilienhaus in 07407 Rudolstadt mit 110m² kaufen
Kaufpreis

80.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

505 m²

Adresse

07407 Rudolstadt

Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
07407 Rudolstadt
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Die Immobilie befindet sich in Pflanzwirbach, einem Ortsteil von Rudolstadt. Die ehemalige Residenzstadt Rudolstadt liegt direkt am Saalebogen, eingebettet in die Ausläufer des Thüringer Waldes. Nicht nur die reizvolle Landschaft zieht Besucher in die Stadt, sondern auch eine Vielzahl von Traditionen und das Wirken berühmter Personen wie Schiller und Goethe, Friedrich Fröbel und Richard Wagner.
Die Stadt mit ihren ca. 23.000 Einwohnern bietet eine moderne Infrastruktur, kurze Verbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt sowie ein großes Potential an Landschaft, Erholung, Kultur und Wissenschaft.
In Rudolstadt haben namhafte nationale und internationale Unternehmen verschiedener Branchen, wie z.B. chemische und pharmazeutische Industrie, Stahlbau, Medizintechnik, Papierfabrikation und wissenschaftlicher Gerätebau ihren Standort.

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07407 Rudolstadt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses um 1973 gebaute Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage von Pflanzwirbach, einem Ortsteil von Rudolstadt. In dem Haus in massiver Bauweise wurden um 1995 eine neue Heizung sowie teilweise neue Fenster eingebaut. Grundsätzlich ist die Immobilie jedoch modernisierungsbedürftig, was die Möglichkeit offen hält, eigene Ideen und Vorstellungen mit einzubringen. Zum Haus gehört ein schönes Grundstück mit Garage, Terrasse, Pool und Gewächshaus.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pool
- Gewächshaus
- Garage

EG: Flur/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Terrasse,
Bad, Heizungs- und Waschraum, Kellerraum
OG: Flur, 3 Zimmer
DG: Dachboden - nicht ausgebaut

Objektdaten

PLZ
07407
Ort
Rudolstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,69 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
17.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,69 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Markt 20, 07318 Saalfeld /Saale
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell