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Objektnummer: FID-F12-315-355 | SIP-ID: FIO-10611687860

Einzigartiges Ferienhaus in Bringhausen am Edersee –Traumhafter Seeblick & Naturidylle

Seeblick von der Terrasse - Ferienhaus in 34549 Edertal mit 1.007 m²  als Kapitalanlage kaufen
Haus von der Terrasse - Ferienhaus in 34549 Edertal mit 1.007 m²  als Kapitalanlage kaufen
Seeblick von der Terrasse - Ferienhaus in 34549 Edertal mit 1.007 m²  als Kapitalanlage kaufen
Haus Vorderansicht - Ferienhaus in 34549 Edertal mit 1.007 m²  als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich - Ferienhaus in 34549 Edertal mit 1.007 m²  als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

79 m²

Grundstücksfläche

1.007 m²

Adresse

34549 Edertal

Herr Ingo Richter
Herr Ingo Richter
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufpreis pro m²
3.734,18 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben
34549 Edertal
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Edertal-Bringhausen hat eine außergewöhnlich attraktive Lage, wie eine grüne Insel, umgeben vom Edersee und dem Weltnaturerbe Nationalpark Kellerwald - Edersee. Die Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt. Der Ort liegt am Ende einer Sackgasse und hat keinen Durchgangsverkehr. Bringhausen ist der optimale Ausgangspunkt für Wassersport, Wandern, Radfahren und Ausflüge zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unserer Nähe. Gastronomiebetriebe, Bootsverleih, Surf- und Segelschule finden Sie im Ort.

Objektbeschreibung

Einzigartiges Ferienhaus in Bringhausen am Edersee – Traumhafter Seeblick & Naturidylle Objektdaten: • Objektart: Ferienhaus • Lage: Bringhausen am Edersee • Wohnfläche: ca. 79 m² • Grundstücksgröße: ca. 1.007 m² • Bauweise: Holzständerbauweise • Zimmer: 3 (Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich) • Möblierung: Voll möbliert • Außenbereich: Terrasse mit Grillplatz, Gartenhaus, Kinderholzspielhaus • Stellplätze: 3 auf dem Grundstück vorhanden • Grundstück: Ebenerdig, keine Hanglage • Sammelgrube für Abwasser • Kriechkeller • Aussicht: Exzellenter Blick über den Edersee Objektbeschreibung: Dieses attraktive Ferienhaus in Bringhausen am Edersee bietet eine einmalige Gelegenheit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Haus überzeugt mit seiner offenen, gemütlichen Architektur in Holzständerbauweise und ist vollständig möbliert – perfekt für eine sofortige Nutzung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine warme, einladende Atmosphäre. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf die wunderschöne Landschaft frei. Zwei Schlafzimmer – ein Eltern- und ein Kinderzimmer – bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Terrasse lädt mit ihrer perfekten Ausrichtung zum Entspannen, Grillen und geselligen Stunden ein. Das ebenerdige Grundstück bietet zudem Platz für ein Gartenhaus und ein liebevoll gestaltetes Kinderholzspielhaus – ein kleines Paradies für Familien. Im Haus ist ein typischer 70er Jahre Geruch wahrnehmbar. Ein Hinweis auf gesundheitsgefährdende Stoffe liegt gemäß Gutachten nicht vor. Die Prüfungsberichte erhalten Sie nach Registrierung im Webexposé. Mit drei Stellplätzen direkt auf dem Grundstück ist eine bequeme Anreise jederzeit gewährleistet. Besonderheiten: • Traumhafte Aussicht: Einzigartiger Weitblick über den Edersee • Voll möbliert: Sofort beziehbar, ideal als Ferienimmobilie • Perfekte Freizeitmöglichkeiten: Nationalpark, Wassersport, Wanderwege direkt vor der Tür • Familienfreundliches Grundstück: Ebenerdig, mit Spielhaus und Gartenhaus • Große Terrasse: Perfekt zum Entspannen und Genießen Dieses Ferienhaus bietet Ihnen ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Natur und Erholung – eine ideale Investition für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Garten
Kabel/SAT/TV
Kamin
Möbliert
Seniorengerecht
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollladen elektrisch

Objektdaten

PLZ
34549
Ort
Edertal
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
1.007 m²
Wohnfläche
79 m²
Grundstücksfläche
1.007 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
teil-/vollrenoviert
Stil der Bedachung
Satteldach
Möblierung
vollmöbliert
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.01.2023
Energieausweis gültig bis
02.01.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
201,70 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Brunnenstr. 62, 34537 Bad Wildungen
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Herr Ingo Richter
Herr Ingo Richter