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Objektnummer: FIO-10611687860 | SIP-ID: 5711-001957

Einzigartiges Ferienhaus in Bringhausen am Edersee –Traumhafter Seeblick & Naturidylle

Seeblick von der Terrasse - Ferienhaus in 34549 Edertal mit 79m² als Kapitalanlage kaufen
Haus von der Terrasse - Ferienhaus in 34549 Edertal mit 79m² als Kapitalanlage kaufen
Seeblick von der Terrasse - Ferienhaus in 34549 Edertal mit 79m² als Kapitalanlage kaufen
Haus Vorderansicht - Ferienhaus in 34549 Edertal mit 79m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich - Ferienhaus in 34549 Edertal mit 79m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

369.000 €

Adresse

34549 Edertal

Herr Ingo Richter
Herr Ingo Richter
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Kaufpreis pro m²
5.063,29 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34549 Edertal
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Edertal-Bringhausen hat eine außergewöhnlich attraktive Lage,
wie eine grüne Insel, umgeben vom Edersee
und dem Weltnaturerbe Nationalpark Kellerwald - Edersee.
Die Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt.
Der Ort liegt am Ende einer Sackgasse und hat keinen Durchgangsverkehr.
Bringhausen ist der optimale Ausgangspunkt für Wassersport, Wandern,
Radfahren und Ausflüge zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unserer Nähe.
Gastronomiebetriebe, Bootsverleih, Surf- und Segelschule finden Sie im Ort.

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34549 Edertal

Objektbeschreibung

Einzigartiges Ferienhaus in Bringhausen am Edersee – Traumhafter Seeblick & Naturidylle

Objektdaten:
• Objektart: Ferienhaus
• Lage: Bringhausen am Edersee
• Wohnfläche: ca. 79 m²
• Grundstücksgröße: ca. 1.007 m²
• Bauweise: Holzständerbauweise
• Zimmer: 3 (Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich)
• Möblierung: Voll möbliert
• Außenbereich: Terrasse mit Grillplatz, Gartenhaus, Kinderholzspielhaus
• Stellplätze: 3 auf dem Grundstück vorhanden
• Grundstück: Ebenerdig, keine Hanglage
• Sammelgrube für Abwasser
• Kriechkeller
• Aussicht: Exzellenter Blick über den Edersee

Objektbeschreibung:

Dieses attraktive Ferienhaus in Bringhausen am Edersee bietet eine einmalige Gelegenheit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Haus überzeugt mit seiner offenen, gemütlichen Architektur in Holzständerbauweise und ist vollständig möbliert – perfekt für eine sofortige Nutzung als Urlaubs- oder Zweitwohnsitz.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine warme, einladende Atmosphäre. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf die wunderschöne Landschaft frei. Zwei Schlafzimmer – ein Eltern- und ein Kinderzimmer – bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Die Terrasse lädt mit ihrer perfekten Ausrichtung zum Entspannen, Grillen und geselligen Stunden ein. Das ebenerdige Grundstück bietet zudem Platz für ein Gartenhaus und ein liebevoll gestaltetes Kinderholzspielhaus – ein kleines Paradies für Familien.

Im Haus ist ein typischer 70er Jahre Geruch wahrnehmbar. Ein Hinweis auf gesundheitsgefährdende Stoffe liegt gemäß Gutachten nicht vor. Die Prüfungsberichte erhalten Sie nach Registrierung im Webexposé.

Mit drei Stellplätzen direkt auf dem Grundstück ist eine bequeme Anreise jederzeit gewährleistet.

Besonderheiten:
• Traumhafte Aussicht: Einzigartiger Weitblick über den Edersee
• Voll möbliert: Sofort beziehbar, ideal als Ferienimmobilie
• Perfekte Freizeitmöglichkeiten: Nationalpark, Wassersport, Wanderwege direkt vor der Tür
• Familienfreundliches Grundstück: Ebenerdig, mit Spielhaus und Gartenhaus
• Große Terrasse: Perfekt zum Entspannen und Genießen
• Erhöhte Chloranisolkonzentration

Dieses Ferienhaus bietet Ihnen ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Natur und Erholung – eine ideale Investition für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollladen elektrisch

Objektdaten

PLZ
34549
Ort
Edertal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
79 m²
Grundstücksfläche
1007 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
03.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Brunnenstr. 62, 34537 Bad Wildungen
Herr Ingo Richter
Herr Ingo Richter
05631 952-50950