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Objektnummer: FIO-10611352250 | SIP-ID: 2100

2-Familienhaus in gesuchter ruhiger Lage

+4

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

189,3 m²

Grundstücksfläche

659 m²

Adresse

64372 Ober-Ramstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
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Lage

Straße nicht freigegeben
64372 Ober-Ramstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ober-Ramstadt ist bekannt durch die Farbenfabrik Caparol. Zu Ober-Ramstadt gehören die Stadtteile Rohrbach, Modau und Wembach-Hahn.

Schulen, Kindergärten und Ärtze sowie diverse Sporteinrichtungen und Vereine sind im Ort vorhanden. Die Kernstadt ist nicht nur Ausgangspunkt zu Aktivitäten im UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald, sondern auch für Wanderungen zu Fuß oder mit dem
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64372 Ober-Ramstadt

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde um 1900 als Fachwerkhaus mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Im Jahre 1976 erfolgte die Erweiterung des Wohnhauses um die zweite Wohneinheit einschließlich der Errichtung der Garagen. Das Gebäudeensemble wurde in den 90ziger Jahren nach Wohnungseigentumsgesetz in zwei Einheiten aufgeteilt.

Der Eingang zur Wohnung im Vorderhaus befindet

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
64372
Ort
Ober-Ramstadt
Wohnfläche
189,29 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
323,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
323,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Herr Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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