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Objektnummer: FIO-10611251370 | SIP-ID: 6527-000032

Neuer Inhaber für schönes Ladenlokal gesucht

1 - Ladenlokal in 07548 Gera mit 72m² mieten
Außenansicht - Ladenlokal in 07548 Gera mit 72m² mieten
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11 - Ladenlokal in 07548 Gera mit 72m² mieten
Nettokaltmiete

577,60 €

Gesamtfläche

72,2 m²

Adresse

Wiesestr. 36 07548 Gera

Frau Steffi Klerner
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Steffi Klerner
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
577,60 €
Warmmiete
765,60 €
Nebenkosten
188 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.155,20 €

Lage

Wiesestr. 36
07548 Gera
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gera-Debschwitz unmittelbar an der zwischen Gera-Bieblach/Ost und Gera-Lusan verlaufenden Straßenbahnlinie. Eine Haltstelle ist in unmittelbarer Nähe. Nach dem Ausbau der Wiesestr. ist das Objekt auch mit dem PKW gut zu erreichen. Parkplätze stehen vor dem Haus und in den umliegenden Nebenstraßen zur Verfügung.

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Wiesestr. 36 07548 Gera

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Im Haus befinden sich ab dem 1.OG mehrere Wohnungen. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Gewerbeeinheiten/ Ladenlokale. Eine wird als Friseursalon genutzt.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen. Der Haupteingangsbereich von der Straßenseite ist ebenerdig und eine Treppe führt in die offen gestalteten Haupträume der Ladenfläche. Hier gibt es zusätzlich 2 kleine Nebenräume und ein separates WC. Im hinteren Bereich gibt es einen weiteren Nebeneingang zum Objekt.
Bedingt durch die vorherige Nutzung sind in den einzelnen Teilbereichen der Fläche bereits mehrere Wasseranschlüsse vorhanden.

Die Einheit ist NICHT !!! für Gastronomie geeignet.

Objektdaten

PLZ
07548
Ort
Gera
Straße
Wiesestr.
Hausnummer
36
Gesamtfläche
72,2 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
59,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
03.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Steffi Klerner