Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m. Innerhalb von 400 m Entfernung befinden sich: - Supermärkte - Drogeriemarkt - Apotheke - Ärzte - Bushaltestellen

Diese laufend modernisierte Eigentumswohnung in der Hamelner Nordstadt bietet Ihnen auf 100 m² Wohnfläche viel Platz und eine stilvolle Atmosphäre. Sie besteht derzeit aus 3 Zimmern, einer großen Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Mit kleinem, überschaubaren Aufwand könnte hier auch wieder eine 4-Zimmer-Wohnung entstehen. Die derzeitigen Eigentümer haben, zur Verbesserung der Wohnqualität, ein Zimmer mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Wohnung, welche bequem durch den Fahrstuhl zu erreichen ist, befindet sich in der beliebten Hamelner Nordstadt im 3. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage mit elektrisch zu bedienendem Funkgaragentor sowie ein eigener Kellerraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Südbalkon. Wohnung war mal ein 4-ZKB-Wohnung! - Außenjalousien - funkgesteuerte Rollläden - Markise Die derzeitigen Besitzer haben die Wohnung in den letzten Jahren modern modernisiert. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC wurden vollumfänglich saniert. Die Bodenbeläge im Wohn- und Essbereich wurden erneuert und eine hochwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, wurde installiert. Zudem wurden im Flur maßgefertigte Einbauschränke eingebaut, die sich stilecht in das tolle Gesamtgefüge der Wohnung integrieren. Alle Fenster haben funkgesteuerte Außenrollläden; der große Südwest-Balkon lädt die neuen Eigentümer zu entspannten Abenden mit Blick auf den Sonnenuntergang ein.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de