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Objektnummer: FIO-10518244780 | SIP-ID: H-31749

Wohnen in Bestlage!

Etagenwohnung in 31134 Hildesheim mit 122m² kaufen
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Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

3

Adresse

31134 Hildesheim

Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Hausgeld
487 €
Kaufpreis pro m²
4.745,90 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31134 Hildesheim
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Das Weinbergviertel ist eine der schönsten Wohnlagen in Hildesheim. Die Innenstadt, die Altstadt, der Ernst-Ehrlicher-Park und das Naherholungsgebiet rund um den Hohnsensee sind fußläufig entfernt und nach wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Erleben Sie dieses herrliche Quartier und besondere Wohnumfeld, dass Tradition und Moderne auf ganz besondere Weise vereint.

Objektbeschreibung

In einem der begehrtesten und attraktivsten Wohnquartiere von Hildesheim erwartet Sie diese wunderbare Eigentumswohnung.

Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet Sie eine Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf drei Zimmer, Ankleideraum, offene Küche, hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum verteilen. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Loggia verspricht so erholsame Stunden zum Feierabend.

Das dazugehörige Carport ist in unmittelbarer Hausnähe.

Selbstverständlich bietet diese 2019 erbaute Wohnung jeglichen Komfort, den Sie von einer modernen Stadtwohnung in exklusiver Wohnlage erwarten können. So ist u.a. Barrierefreiheit gegeben, ein Personenaufzug im Haus, Fußbodenheizung in Kombination mit modernster Heiztechnik durch Fernwärme der EVI, ein wunderbarer Parkettfußboden, hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung uvm.

Überzeugen Sie sich einfach persönlich von der wunderbaren Immobilie und der einzigartigen Wohnlage.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Kelleraum

3 Zimmer, Ankleide, offene Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

PLZ
31134
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
122 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
11.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka