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Objektnummer: FIO-10518239510 | SIP-ID: 9357 - RV

Gemütliches Wohnen in Halle

Einfamilienhaus in 37620 Halle mit 120m² kaufen
Einfamilienhaus in 37620 Halle mit 120m² kaufen
Einfamilienhaus in 37620 Halle mit 120m² kaufen
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 37620 Halle mit 120m² kaufen
Einfamilienhaus in 37620 Halle mit 120m² kaufen
Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

167 m²

Adresse

37620 Halle

Herr Rüdiger Völksen
Herr Rüdiger Völksen
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37620 Halle
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Die Gemeinde Halle mit ihren Ortsteilen Halle, Bremke, Dohnsen, Hunzen, Kreipke, Tuchtfeld und Wegensen befindet sich im südwestlichen Teil des Landes Niedersachsen im Landkreis Holzminden, nur wenige Autominuten vom Mittelzentrum der Münchhausenstadt Bodenwerder. Dort erwarten Sie vielfälige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ort Halle selbst liegt an der B 240 in direkter Verbindung des mittleren Weserberglandes zur Autobahn und biete selbst ein vielfältige Infrastruktur.

Objektbeschreibung

Dieses Haus finden Sie am westlichen Hang in der Gemeinde Halle/Bodenwerder. Erbaut im Jahre 1898 wurde es platzoptimiert zwischen zwei Straßen um einen Anbau erweitert. Das gesamte Grundstück ist überbaut, so dass Sie ein absolut pflegeleichtes Grundstück erwartet.
Aufgrund der Hanglage befinden sich die Wohnebenen auf zwei Etagen. Auch eine Aufteilung in zwei Einheiten für mehrere Generationen der Familie oder auch zur Vermietung ist möglich.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der in Holzbauweise die obere Ebene hervorragend ergänzt und eine wundervolle Aussicht über das Tal auf den Ort ermöglicht. Durch die Überbauung dieses Balkons ist der Eingangs- und Hofbereich komplett überbaut.
Weitere Details entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Der Dachboden des Hauses bietet über die gesamte Hausfläche viel Staufläche und ersetzt den Keller.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
37620
Ort
Halle
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
167 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900 und 1967
Ausstellungsdatum
09.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rüdiger Völksen
Herr Rüdiger Völksen