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Objektnummer: FIO-10518187570 | SIP-ID: 3352

Großzügiges Einfamilienhaus mit großer Grundstücksfläche!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 58708 Menden mit 164m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 58708 Menden mit 164m² kaufen
Überdachte Außenfläche - Einfamilienhaus in 58708 Menden mit 164m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 58708 Menden mit 164m² kaufen
Haupteingang - Einfamilienhaus in 58708 Menden mit 164m² kaufen
Kaufpreis

236.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

1442 m²

Adresse

58708 Menden

Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
236.000 €
Kaufpreis pro m²
1.439,02 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58708 Menden
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In der charmanten Stadt Menden (Sauerland) bietet sich eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Einfamilienhaus im Stadtteil Schwitten zu erwerben. Die Immobilie liegt nur 2,5 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein perfektes städtisches Flair. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Schule und drei Kindergärten, die allesamt leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind, besonders attraktiv. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die für erholsame Ausflüge einladen. Durch die gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung, ist es einfach, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.

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58708 Menden

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit riesiger Grundstücksfläche!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca.164m² Wohn- & ca.115m² Nutzfläche bietet großzügig geschnittene Räume um Ihrer Familie den Platz zum Entfalten und Wohlfühlen zu schenken.
Zudem haben Sie eine erstaunlich große Grundstücksfläche von ca.1442m² welche Sie vielseitig nutzen können.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das große belichtete Wohnzimmer in dem Sie die Abende mit Ihrer Familie ausklinken lassen können.
Auf der anderen Seite finden Sie den Flur, in dem sich die Treppe zum Obergeschoss befindet und welcher in die große Küche mit anschließendem Essbereich führt. Außerdem gelangen Sie im Erdgeschoss zu den beiden Abstellräumen, dem Gäste-WC und können von dort aus direkt auf die überdachte Außenfläche. Diese kann als Carport oder Terrasse genutzt werden.

Im Flur des Obergeschosses angekommen haben Sie die Möglichkeit auf den Dachboden zu gelangen. Das Badezimmer ist eine richtige Wohlfühloase in der Sie sich nach Ihrem stressigen Alltag zurückziehen können und die Entspannung für sich genießen können.
Des weiteren finden Sie noch drei Räume in dem Obergeschoss, welche als Schlaf-/ und/ oder Wohnzimmer genutzt werden können.

Dabei ist Ihrer freien Gestaltung keine Grenze gesetzt!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ Kaufgrundstück
+ Vollunterkellert

Objektdaten

PLZ
58708
Ort
Menden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
164 m²
Nutzfläche
115 m²
Grundstücksfläche
1442 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1830
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
410,62 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1830
Ausstellungsdatum
25.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
410,62 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
02372 508-2034