Objektnummer: FIO-10517684370 | SIP-ID: H-5307
Historisches Bruchstein-Fachwerkhaus in idyllischer Lage von Hagen-Dahl





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Grundrisse
Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
268,3 m²
Grundstücksfläche
2785 m²
Adresse
58091 Hagen

Herr Olaf Penschuck
Sparkasse an Volme und Ruhr

Herr Olaf Penschuck
Sparkasse an Volme und Ruhr
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
58091 Hagen
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Hagen-Dahl gehört zu den beliebtesten ländlichen Wohnlagen in Hagen. Die unmittelbare Nähe zum Sauerland zeigt sich in den großen Wald- und Wiesenflächen und dem Dorf-Charakter. Gleichzeitig erreicht man in nur 10 Minuten die Hagener Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut nach Hagen oder Richtung Schalksmühle/Halver angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Dahl vorhanden.
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Objektbeschreibung
Eindrucksvolles gepflegtes Fachwerkhaus auf einer Anhöhe von Hagen-Dahl mit Gewölbekeller und Bruchstein-Fassade. Ca. 268 qm Wohnfläche wurden geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail renoviert.Der historische Charakter des Gebäudes spiegelt sich auch in den Innenräumen in Form freigelegter Eichenbalken, Bruchsteinwänden und geschnitzter Holztüren wider. Technisch befindet sich die Immobilie auf modernem Stand, Fassade und Dach wurden komplett renoviert. Attraktive und große Wohnküche, Wohnzimmer mit offenem Kamin und seperatem Essbereich. Mehrere Schlafräume, Büros und zwei große Tageslicht-Bäder sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Eine auffallend schöne Immobilie, die sich in einem Ensemble von zwei ebenfalls ca. 500 Jahre alten Gebäuden, umgeben von altem Baumbestand und weitläufigen Wiesen, befindet. Durch die Höhe des Grundstückes ist kein Hochwasser von der Volme zu befürchten.
Fazit: Ein Liebhaberobjekt für einen Kundenkreis, der ein historisches Ambiente in idyllischerLage schätzt, aber nicht auf moderne Ausstattung und gute Infrastruktur verzichten möchte.
Fazit: Ein Liebhaberobjekt für einen Kundenkreis, der ein historisches Ambiente in idyllischerLage schätzt, aber nicht auf moderne Ausstattung und gute Infrastruktur verzichten möchte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Ausbaureserve
- Hanglage
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Massivholztüren
- Haussprechanlage
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Ausbaureserve
- Hanglage
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Massivholztüren
- Haussprechanlage
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Stellplätze
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Zuordnung
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen

Herr Olaf Penschuck
02331 206-4444