Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem beliebten Kamener Stadtteil Methler.

Dieses bezaubernde und sehr gepflegte Reihenendhaus aus ca. 1983 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² auf zwei Etagen und vier Zimmern Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde circa 1983 erbaut und zuletzt 2002 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 264 m² großem Kaufgrundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Gemütlichkeit und einen schönen Garten legen.
Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihnen den perfekten Start in den Tag zu ermöglichen.
Mit dem wohnlich ausgebauten Dachboden/Studio mit ca. 35 m² haben alle Familienmitglieder Platz um sich entfalten zu können.
Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum, einen Vorratsraum, die Waschküche, ein kleines WC und einen Partykeller.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin der durch den wunderschön verlegten Steinboden im Wohnzimmer liebevoll in Szene gesetzt wird, eine Fußbodenheizung sorgt auch im Winter für warme Füße.
Hier ist Gemütlichkeit an kalten Tagen kein Wunschtraum mehr.

Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten einen schönen Außenbereich, um die freie Zeit zu genießen.
Ob Geburtstage, ein Glas Wein am Abend oder einfach nur im Liegestuhl entspannen, hier findet jeder seinen Rückzugsort zum Energie tanken.

Wem das noch nicht reicht...Parkplatz suchen war gestern, hier haben Sie eine Garage und einen davorliegenden Stellplatz.

Wenn Sie sich bereits eingekuschelt am Kamin sitzen sehen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Garage
- Terrasse
- Stellplatz
- Keller

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1983 mit Vollkeller und Garage auf einem Kaufgrundstück in Massivbauweise errichtet. Alles auf einen Blick: * Wohnfläche ca. 99 m² ( + wohnlich ausgebauter Dachboden/Studio ca. 35 m² (Nutzfläche)) * wunderschöner Boden mit Kamin * Satteldach * braune Kunststofffenster teilweise mit elektrischen Rollläden aus ca. 1983 * Innentüren mit Holzfassung * Oberböden mit Teppich und Fliesen * Gäste-WC aus ca. 2002 * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus ca. 2002 * Elektrofußbodenheizung * Garage * Stellplatz * Keller * Terrasse und Garten

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de