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Objektnummer: FIO-10517563960 | SIP-ID: 7694

Gepflegte Gewerbeimmobilie in guter Lage

Außenansicht - Büro in 32547 Bad Oeynhausen mit 1778m² kaufen
Ihr Ansprechpartner - Büro in 32547 Bad Oeynhausen mit 1778m² kaufen
Eingang Rückseite - Büro in 32547 Bad Oeynhausen mit 1778m² kaufen
Bürofläche im östlichen Teil - Büro in 32547 Bad Oeynhausen mit 1778m² kaufen
Bürofläche im östlichen Teil - Büro in 32547 Bad Oeynhausen mit 1778m² kaufen
Kaufpreis

1.290.000 €

Gesamtfläche

1778,3 m²

Adresse

32547 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Bad Oeynhausener Ortsteil Rehme.
Zentral, gut erreichbar und vielseitig nutzbar - das sind die Maßstäbe, die Sie hier anlegen können.
Ebenfalls bieten sich hier kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A2/A30.
Nutzen Sie für Ihr Gewerbe diese Vorteile und profitieren Sie von diesem perfekten Standort!

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32547 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie besteht aus insgesamt 3 Bauteilen.
Der östliche und mittlere Teil stammen aus den Jahren 1914/1920 und sind jeweils 2 1/2-geschossig mit teils ausgebautem Dachgeschoss.
Der westliche Teil ist aus dem Jahr 1980 und ist 2-geschossig.
Das gesamte Objekt ist unterkellert und es stehen insgesamt 14 Stellplätze zur Verfügung.
Von der Gesamtgewerbefläche sind derzeit ca. 569m² zu 29.349,-€ p.a. und weitere ca. 361m² zu 21.960,-€ p.a. vermietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Fahrstuhl: Lastenaufzug
Teeküche
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- WC
- Stellplätze
- Vollkeller

Zur Ausstattung der Gewerbeimmobilie gehören Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, PKW-Stellplätze, ein Lastenaufzug, Großraumfläche im Erdgeschoss (Bauteil 2, ehemals zur Produktion genutzt), Aufenthaltsräume inklusive Küchen, mehrere WCs, ein Vollkeller mit der Haustechnik und Abstellräumen.

Objektdaten

PLZ
32547
Ort
Bad Oeynhausen
Gesamtfläche
1778,34 m²
Grundstücksfläche
1364 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus