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Objektnummer: FIO-10517347250 | SIP-ID: 134934NW

Einzimmerwohnung als Kapitalanlage für Einsteiger

Frontansicht  - Etagenwohnung in 47805 Krefeld mit 29m² kaufen
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Treppenhaus - Etagenwohnung in 47805 Krefeld mit 29m² kaufen
Wohnungstür  - Etagenwohnung in 47805 Krefeld mit 29m² kaufen
Kaufpreis

59.000 €

Wohnfläche

29 m²

Zimmer

1

Herr Andre Apitzsch
Herr Andre Apitzsch
LBS Gebietsleitung
Herr Andre Apitzsch
Herr Andre Apitzsch
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Lutherplatz in Krefeld ist ein zentral gelegener und historisch bedeutsamer Platz, der durch seine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur besticht. Umgeben von charmanten Altbauten und modernen Gebäuden, bietet der Platz eine einladende Atmosphäre.

Umgebung und Infrastruktur
Rund um den Lutherplatz gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Platz zu einem beliebten Treffpunkt machen. Die grünen, baumgesäumten Straßen tragen zur entspannten Atmosphäre bei.

Verkehrsanbindung
Der Platz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Auch für Autofahrer gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Kulturelle Highlights
Regelmäßig finden auf dem Lutherplatz Märkte, Feste und andere Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern und eine lebendige Gemeinschaft fördern.

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47805 Krefeld

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger in ihren Anfängen, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet eine optimale Raumaufteilung auf kompaktem Raum.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Objektdaten

PLZ
47805
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
29 m²
Anzahl Zimmer
1
Verfügbar ab
16.05.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
230,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
16.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostwall 191, 47798 Krefeld
Herr Andre Apitzsch
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