Objektnummer: FIO-10517327250 | SIP-ID: 7707-1003

Landwirtschaftlicher Betrieb in Hollnseth

Straßenansicht - Resthof in 21769 Hollnseth mit 313m² kaufen
Straßenansicht - Resthof in 21769 Hollnseth mit 313m² kaufen
Seitenansicht - Resthof in 21769 Hollnseth mit 313m² kaufen
Außenansicht - Resthof in 21769 Hollnseth mit 313m² kaufen
Luftaufnahme - Resthof in 21769 Hollnseth mit 313m² kaufen

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

313,1 m²

Grundstücksfläche

4135 m²


Herr Oliver Pohlig
Herr Oliver Pohlig
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Oliver Pohlig
Herr Oliver Pohlig
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21769 Hollnseth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hollnseth liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen, einer Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Börde Lamstedt. Im Nachbarort Lamstedt finden Sie Grund-, Haupt- und Realschule inkl. Sporthalle, Möbelhaus, Modehaus, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Grundversorgung. Freizeitaktivitäten sind ebenfalls vorhanden wie zum Beispiel der Reitverein mit großer Reithalle oder auch das Schwimmbad. Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu Spaziergängen ein. Die B 73 sowie die B 495 bieten eine verkehrsgünstige Anbindung nach Bremervörde, Hemmoor und Hechthausen.

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21769 Hollnseth

Objektbeschreibung

Grundstück:
- ca. 4.135 m²

Außenanlagen:
- zwei große Stallungen für Tierhaltung (aktuell Kälberhaltung)
- ein Stall bietet Platz für ca. 60 Rinder, der zweite Stall bietet Platz für ca. 35 Rinder
- große Garage mit Platz für drei Autos
- Terrasse / Veranda
- kleiner "Obsthof"

Wohnhaus:
- ca. 313 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss
- Baujahr: ca. 1923 - laufend renoviert, saniert und ausgebaut
- sehr gepflegter Zustand
- Bauweise: massiv
- 13 Zimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer
- Fenster: Kunststofffenster die laufend erneuert wurden
- Heizung: Ölheizung
- Kamin im Erdgeschoss
- optimal auch als Zweigenerationen-Objekt nutzbar

Hat dieses interessante und seltene Angebot Ihr Interesse geweckt?
Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
21769
Ort
Hollnseth
Wohnfläche
313,06 m²
Grundstücksfläche
4135 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1923
Ausstellungsdatum
14.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer A zurzeit 778,88 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.456,28 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Cuxhavener Straße 18, 21762 Otterndorf
Herr Oliver Pohlig
Herr Oliver Pohlig