Objektnummer: FIO-10517325280 | SIP-ID: 1828
Grundsolides Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück





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Kaufpreis
99.000 €
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
1246 m²
Adresse
29345 Unterlüß

Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
29345 Unterlüß
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Unterlüß ist eine der waldreichsten Gemeinden Deutschlands und liegt eingebettet im Naturpark Südheide vollständig von Wald- und Heideflächen umgeben. Die 7.700 ha Natur sind eine Garantie für Ruhe und Entspannung oder aber für sportliche Betätigungen. Über 100 km gut gekennzeichnete Wege laden ein zum Wandern, Fahrradfahren oder Laufen. Unterlüß ist Heimat für ca. 4.000 Einwohner.
Der Bahnhof in Unterlüß bietet Anschluss an das Bahnnetz. Mit dem im Stundentakt fahrenden Metronom erreicht man in nördlicher Richtung Uelzen, Lüneburg und Hamburg und in südlicher Richtung Celle, Hannover und Göttingen.
Zwei Kindertagesstätten mit Krippen kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Eine Ganztagsgrundschule ist ebenfalls vorhanden.
Es befinden sich zwei Einkaufsmärkte, eine Bäckerei, sowie einmal in der Woche ein Wochenmarkt vor Ort. Die ärztliche Versorgung (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt), sowie eine Apotheke runden das Angebot ab.
Mehrere Sportvereine und die Bücherei sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Der Bahnhof in Unterlüß bietet Anschluss an das Bahnnetz. Mit dem im Stundentakt fahrenden Metronom erreicht man in nördlicher Richtung Uelzen, Lüneburg und Hamburg und in südlicher Richtung Celle, Hannover und Göttingen.
Zwei Kindertagesstätten mit Krippen kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Eine Ganztagsgrundschule ist ebenfalls vorhanden.
Es befinden sich zwei Einkaufsmärkte, eine Bäckerei, sowie einmal in der Woche ein Wochenmarkt vor Ort. Die ärztliche Versorgung (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt), sowie eine Apotheke runden das Angebot ab.
Mehrere Sportvereine und die Bücherei sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag ein massiv gebauter Einfamilienhaus mit Vollkeller und Nebengebäude. Neben der Wohnfläche steht Ihnen hier ausreichend Nutzfläche u. a. im großen Nebengebäude zur Verfügung.
Auch das Grundstück mit insgesamt 1246 m² ist nicht alltäglich. Es erwartet Sie somit ein Angebot mit sehr vielen Möglichkeiten. Der Wohnort verfügt über die Einrichtungen des täglichen Bedarfs und für die Freizeit erwartet Sie die Natur in der Südheide. Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich gern. Sie erhalten das Exposé per Mail und gern auch Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Auch das Grundstück mit insgesamt 1246 m² ist nicht alltäglich. Es erwartet Sie somit ein Angebot mit sehr vielen Möglichkeiten. Der Wohnort verfügt über die Einrichtungen des täglichen Bedarfs und für die Freizeit erwartet Sie die Natur in der Südheide. Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich gern. Sie erhalten das Exposé per Mail und gern auch Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Einbauküche
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück (Erbpachtgeber ist die Klosterkammer, Hannover). Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 261,98€ und der Vertrag läuft noch bis zum 30.09.2039.
- Rollläden
- Einbauküche
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück (Erbpachtgeber ist die Klosterkammer, Hannover). Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 261,98€ und der Vertrag läuft noch bis zum 30.09.2039.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
KG: Heizung/Werkstatt, 3 x Vorrat, Hobbyraum
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kind, Bad, Flur
DG: Schlafen, Kind, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kind, Bad, Flur
DG: Schlafen, Kind, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Paul Rummel
05371 814-61522