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Objektnummer: FIO-10517325280 | SIP-ID: 1828

Grundsolides Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück

Impressionen "Außen" - Einfamilienhaus in 29345 Unterlüß mit 108m² kaufen

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Impressionen "Außen" - Einfamilienhaus in 29345 Unterlüß mit 108m² kaufen
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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

1246 m²


Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Erbbauzins
261,98 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29345 Unterlüß
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unterlüß ist eine der waldreichsten Gemeinden Deutschlands und liegt eingebettet im Naturpark Südheide vollständig von Wald- und Heideflächen umgeben. Die 7.700 ha Natur sind eine Garantie für Ruhe und Entspannung oder aber für sportliche Betätigungen. Über 100 km gut gekennzeichnete Wege laden ein zum Wandern, Fahrradfahren oder Laufen. Unterlüß ist

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29345 Unterlüß

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag ein massiv gebauter Einfamilienhaus mit Vollkeller und Nebengebäude. Neben der Wohnfläche steht Ihnen hier ausreichend Nutzfläche u. a. im großen Nebengebäude zur Verfügung.
Auch das Grundstück mit insgesamt 1246 m² ist nicht alltäglich. Es erwartet Sie somit ein Angebot mit sehr vielen Möglichkeiten. Der Wohnort verfügt

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküchen

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück (Erbpachtgeber ist die Klosterkammer, Hannover). Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 261,98€ und der Vertrag läuft noch bis zum 30.09.2039.

Objektdaten

PLZ
29345
Ort
Unterlüß
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
1246 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
n.V.
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
15

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
364,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
01.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 1998
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
364,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

KG: Heizung/Werkstatt, 3 x Vorrat, Hobbyraum
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kind, Bad, Flur
DG: Schlafen, Kind, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
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