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Objektnummer: FIO-10517285330 | SIP-ID: 133968NW

Charmante Eigentumswohnung im ländlichen Bereich Löhne-Mennighüffens.

Großzügiges Wohnzimmer  - Dachgeschosswohnung in 32584 Löhne mit 75m² kaufen
Treppenaufgang  - Dachgeschosswohnung in 32584 Löhne mit 75m² kaufen
Offene Küche  - Dachgeschosswohnung in 32584 Löhne mit 75m² kaufen
Gästezimmer - Dachgeschosswohnung in 32584 Löhne mit 75m² kaufen
Galerie  - Dachgeschosswohnung in 32584 Löhne mit 75m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

5,5

Frau Louisa Timmerarens
Frau Louisa Timmerarens
LBS Gebietsleitung
Frau Louisa Timmerarens
Frau Louisa Timmerarens
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage Löhne- Mennighüffens.

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32584 Löhne

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Obergeschosswohnung ist mit einer Elektro Fußbodenheizung ausgestattet, die über die Wohnräume angesteuert wird. Die Wohnung ist im Jahre 2006/2007 saniert und gedämmt worden.
Hier erwartet Sie genügend Fläche zum Wohlfühlen und zur Unterbringung all Ihrer persönlichen Gegenstände!

Von dem charmanten Wohnzimmer, gelangen Sie über eine Spindeltreppe in den Spitzboden, wo Sie zwei weitere Zimmer, sowie eine kleine Galerie erwartet. Die Bodenbeläge bestehen vorwiegend aus Holzdielen und Fliesen.
Um Ihren Fuhrpark ideal unterzubringen, steht Ihnen ein eigener Stellplatz vor dem Objekt zur Verfügung!

Um Ihre Abende mit einer wohligen Wärme genießen zu können, steht Ihnen ein Kachelofen im Wohnbereich zur Verfügung!

Lassen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage begeistern!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Spitzboden gedämmt
- Fußbodenheizung

+Stellplatz
+Einbauküche
+Neue Fenster 2006
+Dachdämmung
+Dachfenster von Velux
+Hauswirtschaftsraum
+Kachelofen

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
22.08.2024
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,65 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,65 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Portastraße 46, 32545 Bad Oeynhausen
Frau Louisa Timmerarens
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