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Objektnummer: FIO-10517272820 | SIP-ID: 05750

Vermietung: Büro/Praxis mit Wohnung in exponierter Lage

Titelbild - Bürohaus in 26721 Emden mit 46m² mieten

+1

Einfach gut beraten - Bürohaus in 26721 Emden mit 46m² mieten

Nettokaltmiete

1.300 €

Gesamtfläche

196 m²


Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.700 €
Nebenkosten
400 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
2,38 KM
Kaution
2.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
26721 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage könnte nicht besser sein: Das Gebäude befindet sich in der Emder Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Behördenviertel und direkt an der a-Lasco-Bibliothek. Innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Emder Ratsdelft und haben umliegend zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

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26721 Emden

Objektbeschreibung

Willkommen in der Emder Altstadt! Hier erwartet Sie ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1898, das im Jahr 1996 komplett saniert wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung sowie einen Vollkeller, der als Archiv oder generelle

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke
- Brennwerttechnik

- Vermietung
- kurzfristig verfügbar
- Bürogebäude mit integrierter Einliegerwohnung (46 m²)
- 6 Büros inkl. Anmelde-/ und Wartebereich
- historisches Gebäude aus 1898
- 1996 saniert
- Vollkeller
- exponierte Altstadtlage

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
46 m²
Nutzfläche
20 m²
Gesamtfläche
196 m²
Grundstücksfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
21.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
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