Durch ihre ideale Lage im Dreieck Oldenburg – Bremen – Cloppenburg und gute Erreichbarkeit (Autobahnkreuz A 1/A 29, NordWestBahn-Strecke Osnabrück – Oldenburg) ist die Gemeinde Großenkneten nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein viel besuchtes Ausflugsziel. Im Orsteil Ahlhorn finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

In ruhiger Lage von Ahlhorn, unweit des Ortskerns entfernt, befindet sich dieses große, ursprüngliche Einfamilienhaus auf einem 830 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und wegen ihrer Größe und Anzahl der Zimmer zuletzt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Insgesamt stehen hier ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 127 m² und bietet einen großen Flurbereich mir Garderobe, ein Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Die Dachgeschosswohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen und bietet bei ca. 92 m² Wohnfläche einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon und ein Wohnzimmer.
Die Immobilie kann aber ebenso wieder als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Eine feste Treppe im Flurbereich des Erdgeschosses gibt es bereits, sodass der Zugang ins Dachgeschoss auch hier möglich ist.
Der Keller bietet neben zahlreichen Abstell- und Vorratsräumen einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenzugang direkt in den Garten. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum runden das Angebot dieser großzügigen Immobilie ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecke

EG: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Büro, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer
DG: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer
Keller: Tiefgarage, Heizungsraum mit Dusche und WC, vier Abstell-/Vorratsräume
Sonstiges: Garage mit Geräteraum

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de