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Objektnummer: FIO-10517181370 | SIP-ID: H-29886-3

Exklusives Wohnen am "Kuhrmeyer Hof"

Gartenseite - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 78m² kaufen
Eingangsseite - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 78m² kaufen
Kuhrmeyer Hof - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 78m² kaufen
Übersichtsplan - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 78m² kaufen
Kaufpreis

363.595 €

Wohnfläche

78,0 m²

Zimmer

2

Frau Vanessa Baulecke
Frau Vanessa Baulecke
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Vanessa Baulecke
Frau Vanessa Baulecke
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
363.595 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Dieses exklusive Projekt entsteht im gefragten Hildesheimer Ortsteil "Himmelsthür". Himmelsthür hat rund 7.000 Einwohner. Der beliebte Stadtteil liegt im Nordwesten des Stadtgebiets. Das markanteste Gebäude in der Mitte Himmelsthürs ist die evangelische Pauluskirche mit ihrem weithin sichtbaren Turm. Der landschaftlich sehr reizvolle „Osterberg“ und die Innerste laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Himmelsthür bietet zahlreiche Einrichtungen: Schulen (zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium), zwei Kindergärten, Kirchen (Kath. Kirche St. Martinus, Ev. Kirche Pauluskirche, serbisch-orthodoxe Bischofskirche für Mitteleuropa), Vereine, eine Sparkassenzweigstelle, einen Veterinärarzt, fußläufig zu erreichende Ärzte und Ladenzeile, Freizeitmöglichkeiten (Schwimmhalle, Tennishallen, zwei Sporthallen).

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31137 Hildesheim

Objektbeschreibung

Im sehr gefragten Hildesheimer Ortsteil "Himmelsthür" erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches Ihnen komfortables Wohnen im Alter, als Single oder Familie, Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen - möglich macht: Sie können bei diesem neu entstehenden Mehrfamilienhaus zwischen insgesamt 6 modern aufgeteilten 2-Zimmerwohnungen wählen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 67 m² bis ca. 78 m² auf drei Geschossen bieten. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung und elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie eine individuell regelbare Fußbodenheizung schaffen Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang in alle Wohnungen offeriert. Den Wohnungen zugehörige Abstellräume bieten Ihnen zusätzliche Abstellflächen. Selbstverständlich werden darüber hinaus sowohl Parkplätze für Ihr KFZ, als auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder o.ä. geschaffen.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Festpreis
- Energieeffizienz nach KfW 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden

2-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bis ca. 78 m², Abstellräume, Terrassen, Balkone // Sonstiges: PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation, Fahrradstellplatz, Fußbodenheizung, großzügige Fensterelemente mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz, Fahrstuhl

Objektdaten

PLZ
31137
Ort
Hildesheim
Etage
1
Wohnfläche
78,01 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vanessa Baulecke
Frau Vanessa Baulecke