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Objektnummer: FIO-10517067960 | SIP-ID: 1011

Viel Platz im Zentrum von Haan

Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 42781 Haan mit 166m² kaufen

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Essbereich - Maisonette-Wohnung in 42781 Haan mit 166m² kaufen
Blick zum Essbereich - Maisonette-Wohnung in 42781 Haan mit 166m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 42781 Haan mit 166m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 42781 Haan mit 166m² kaufen

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Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

166 m²

Zimmer

4

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Haan. Die Fußgängerzone mit allen Geschäften und Cafés sowie Lebensmittelläden sind in wenigen Schritten zu erreichen.
Trotzdem finden Sie hier Ihre Ruhe, da die Rückseite des Hauses in einer Art Innenhof liegt.

Die Gartenstadt Haan gehört zu einer der exponierten Lagen an der

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42781 Haan

Objektbeschreibung

Diese sehr geräumige und Licht durchflutete Maisonette Eigentumswohnung kann ihr neues Zuhause werden.
Sie befindet sich zentral gelegen mitten im Zentrum von Haan.

Mit dem Aufzug fahren Sie bequem bis in die Wohnung. Dort empfängt Sie der Licht durchflutete Wohnbereich mit der nach Süden ausgerichteten Fensterfront. Hier hat man einen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch
- Fenster mit Rollläden

- geräumige Wohnung mit viel Platz und Licht
- Personenaufzug bis in die Wohnung
- große Hebe-Schiebetüre zum Balkon im Wohnbereich
- zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
- Klimaanlage
- Elektrofußbodenheizung
- Fenster mit teilw. elektrischen Rollläden
- Balkone in beiden Etagen
- zwei zugeordnete Kellerräume

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Wohnfläche
166 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
17.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, Verkauf, Baufinanzierung, Bausparen oder Versicherung.
Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Anke Sendt
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
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