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Objektnummer: FIO-10517021920 | SIP-ID: 10299

Exklusives Anwesen mit Wellnessoase und viel Potential

Luftbild - Einfamilienhaus in 49762 Lathen mit 646m² kaufen

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Giebelansicht - Einfamilienhaus in 49762 Lathen mit 646m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 49762 Lathen mit 646m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Einfamilienhaus in 49762 Lathen mit 646m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 49762 Lathen mit 646m² kaufen

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Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

646,7 m²

Grundstücksfläche

1325 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49762 Lathen
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49762 Lathen

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1984 bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 646 m², sondern auch eine wunderschöne Hanglage auf einem ca. 1.325 m² großen Grundstück.

Die Gemeinde Lathen liegt im Westen Niedersachsens, nur knapp 20 km von der niederländischen Grenze entfernt. Lathen überzeugt durch die

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Sauna
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Anschluss an Nahwärmesystem vorhanden
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Geräteraum
- Vollkeller
- Kaminzug
- DSL
- Sat-TV

Objektdaten

PLZ
49762
Ort
Lathen
Wohnfläche
646,66 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1325 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
19.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Markus Heymann
Herr Markus Heymann
Herr Markus Heymann
Herr Markus Heymann
Sparkasse Emsland
Herr Markus Heymann
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Sparkasse Emsland
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