Objektnummer: FIO-10516911230 | SIP-ID: 10182
Gewerbefläche in zentraler Lage von Flachsmeer





+4
9 Bilder ansehen
Adresse
26810 Westoverledingen

Frau Nicole Netthöfel
Sparkasse LeerWittmund

Frau Nicole Netthöfel
Sparkasse LeerWittmund
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Käuferprovision
Kaution
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
26810 Westoverledingen
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Westoverledingen gehört zum Landkreis Leer, hat ca. 21.500 Einwohner und besteht aus zwölf kleinen Ortschaften.
Breinermoor, Driever, Esklum, Flachsmeer, Folmhusen, Grotegaste, Großwolde, Ihren, Ihrhove, Mitling-Mark, Steenfelde und Völlen sind eigenständige Dörfer, die jeweils über einen eigenen Charakter verfügen. Insgesamt ist das Overledingerland ländlich geprägt und landschaftlich reizvoll. Zwischen Deichen und weitläufigen Hammrichflächen wird Ihnen hier einiges geboten.
Radtouren über den Ostfrieslandwanderweg oder entlang der Ems sind abwechslungsreich und interessant. Im flachen Ostfriesland kann nur der Gegenwind manchmal störend sein.
Infrastruktur in Form von Schulen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten und ärztlicher Versorgung sind vorhanden, ebenso, wie eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 70.
Dieses Objekt liegt zentral in Flachsmeer und punktet mit guter Anbindung an die Verkehrsadern nach Leer und auch Papenburg.
Breinermoor, Driever, Esklum, Flachsmeer, Folmhusen, Grotegaste, Großwolde, Ihren, Ihrhove, Mitling-Mark, Steenfelde und Völlen sind eigenständige Dörfer, die jeweils über einen eigenen Charakter verfügen. Insgesamt ist das Overledingerland ländlich geprägt und landschaftlich reizvoll. Zwischen Deichen und weitläufigen Hammrichflächen wird Ihnen hier einiges geboten.
Radtouren über den Ostfrieslandwanderweg oder entlang der Ems sind abwechslungsreich und interessant. Im flachen Ostfriesland kann nur der Gegenwind manchmal störend sein.
Infrastruktur in Form von Schulen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten und ärztlicher Versorgung sind vorhanden, ebenso, wie eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 70.
Dieses Objekt liegt zentral in Flachsmeer und punktet mit guter Anbindung an die Verkehrsadern nach Leer und auch Papenburg.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Großzügige Mietfläche in guter Lage von Flachsmeer sucht neue Nutzung. Der Standort punktet durch eine verkehrsgünstige Lage. Das Gebäude ist gut positioniert zur Straße, sodass ihre Werbung eine hohe Sichtbarkeit erfährt und alleine Ihr Standort eine eigene Werbewirkung haben kann. Zusätzlicher Pluspunkt ist die großzügige Raumgestaltung, die unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten denkbar macht. Die ca. 220 m² Fläche im Erdgeschoss setzen sich aktuell aus einer offenen Kundenhalle, mehreren Büros und einem Aufenthaltsbereich mit Sanitäranlagen für Mitarbeiter zusammen. Des Weiteren gibt es eine Unterkellerung die mit ca. 55 m² als Lagerfläche dienen kann. Die Gewerbeeinheit ist von zwei Seiten zugänglich, sodass die Kunden sowohl von der Straßenansicht Zugang hätten, als auch von der rückwärtigen Ansicht, wo diverse Parkmöglichkeiten bestehen.
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- altersentsprechender Zustand
- ca. 220 m² Mietfläche im Erdgeschoss
zzgl. ca. 55m² Lagerfläche im Kellergeschoss
- Gaszentralheizung
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- altersentsprechender Zustand
- ca. 220 m² Mietfläche im Erdgeschoss
zzgl. ca. 55m² Lagerfläche im Kellergeschoss
- Gaszentralheizung
- ausreichend Parkmöglichkeiten
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Zustand
Erschließung
Zuordnung
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)

Frau Nicole Netthöfel
0491 97965 81610172 7702733