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Objektnummer: FIO-10516696080 | SIP-ID: 4037 G-E

Modernes Reihenhaus mit Garten *** 4037 G Gütersloh-Kattenstroth

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Kaufpreis

564.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

243 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
564.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33334 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Ortsteil Kattenstroth entsteht ein neues Baugebiet in guter und ruhiger Wohnlage. Die Janusz-Korczak-Gesamtschule, Kindergärten und ein großer Spielplatz sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Sowohl der grüne Süden als auch die Innenstadt von Gütersloh sind bequem zu erreichen.
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33334 Gütersloh

Objektbeschreibung

Neubau von 5 Reihenhäusern
Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth
KfW55-Energieeffizienzstandard mit Erdwärme
(auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard)
Vollkeller
Reihenendhaus A • GS 448 m² • ca. 117 m² Wohnfläche
• nach KBM 2-Verfahren der Stadt Gütersloh
Reihenmittelhaus B • GS 196 m² • ca. 114 m² Wohnfläche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Die Häuser werden in konventioneller Bauweise im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Beheizt werden die Häuser über Erdwärmepumpen und in den Wohnräumen (keine Keller- und Abstellräume) werden Fußbodenheizungen installiert. Die Ansprüche des
KfW55-Energieeffizienzstandards werden erfüllt. Bei der Beantragung der Fördermittel beraten wir Sie

Objektdaten

PLZ
33334
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
243 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Herr Frank Marquardt
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Herr Frank Marquardt
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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