Objektnummer: FIO-10516619690 | SIP-ID: 11173-sch-5

Neubau am Nonnenstieg - Maisonettewohnung Nr. 5 EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS IN FEINSTER KOMPOSITION

ATRIUM_Perspektive A - Maisonette-Wohnung in 37075 Göttingen mit 195m² kaufen
Modernes Badezimmer - Maisonette-Wohnung in 37075 Göttingen mit 195m² kaufen
Badezimmervariante - Maisonette-Wohnung in 37075 Göttingen mit 195m² kaufen
Lageplan - Maisonette-Wohnung in 37075 Göttingen mit 195m² kaufen

Kaufpreis

1.160.000 €

Wohnfläche

195 m²

Zimmer

5


Frau Sonja Schafflik
Frau Sonja Schafflik
Sparkasse Göttingen
Frau Sonja Schafflik
Frau Sonja Schafflik
Sparkasse Göttingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.160.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
37075 Göttingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im Ostviertel, dem exklusivsten Wohnviertel in der Göttinger Oststadt. Es besticht durch seine zahlreichen Villen mit parkähnlichen Gärten, seine ruhige und exquisite Wohngegend und seine vielen Parks und berühmten Göttinger Sehenswürdigkeiten. So laden der nahe gelegene Göttinger Wald, das Naherholungsgebiet Hainberg und die Schillerwiesen zum Spazieren und Entspannen ein.

Auch kulturell bietet Ihnen das Ostviertel ein vielfältiges Programm, so befindet sich das Goethe-Institut, die Sternwarte, das Hainberg-Gymnasium und zahlreiche altehrwürdige Vereine, wie der Tennis- und Ski-Club Göttingen e.V. von 1898, in der Nachbarschaft. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt bietet Ihnen das Ostviertel eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Bereiche der Göttinger Universität und sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß, mit dem Rad oder dem Stadtbus schnell und bequem zu erreichen.

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37075 Göttingen

Objektbeschreibung

Man nehme einen erlesenen Standort im Herzen des Göttinger Ostviertels. International anerkannte Architektur von den renommierten Architekten Dietrich | Untertrifaller (D|U) Architekten mit einer Prise Luxus, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit altem Baumbestand. Leben, zentral und trotzdem in einem geschützten Raum. Sträucher, Gräser, Bäume. Licht, das durch Blätter und Fenster fällt.

In drei Stadtvillen entstehen elf exklusive Wohnungen, die größtenteils dreiseitig orientiert sind beziehungsweise sich teils über zwei Geschosse erstrecken. Sie bieten freien Ausblick in die Umgebung und einen unmittelbaren Grünbezug in Form von Gärten, Loggien, Dachterrassen und Dachgärten. Die Erdgeschosswohnungen erhalten über die vorgelagerten Loggien einen unmittelbaren Gartenzugang, die Dachgeschosswohnungen großzügige Dachterrassen und Dachgärten mit 360° Perspektive inklusive.

Ganz gleich, ob für anspruchsvolle Pärchen oder Familien mit Kindern – neben einem luxuriösen Lifestyle in ruhiger und dennoch urbaner Lage bietet das ATRIUM Wertbeständigkeit in einem der begehrtesten Wohngebiete Göttingens.

Wohnung Nr.5:
Exklusive Maisonettewohnung mit Garten im Herzen des Ostviertels

Der durchdachte und großzügige Grundriss auf zwei Ebenen, die lichtdurchfluteten Räume und der unmittelbare Gartenzugang steigern die Lust nach Hause zu kommen. Die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen dabei durch die bodentiefen Schiebeelemente, großflächige Fenster und einladenden Außenbereiche.

Für eine gesunde und hohe Wohn- und Lebensqualität setzen wir hochwertige und ökologisch nachhaltige Materialien ein. Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Design, Langlebigkeit und Funktionalität: Gutes Design und Wohlbefinden gehen hier Hand in Hand.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung

Objektdaten

PLZ
37075
Ort
Göttingen
Wohnfläche
195 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen, Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Frau Sonja Schafflik
Frau Sonja Schafflik