Das Charlotten-Carree befindet sich im Zentrum Berlins, im Bezirk Kreuzberg. Im nahen Umkreis befinden sich u.a. Checkpoint Charlie, der Gendarmenmarkt, Axel Springer Medienhaus und der Potsdamer Platz. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Fußläufig erreichen Sie folgende U-Bahnhöfe: Stadtmitte (U2 und U6), Hausvogteiplatz (U2). Supermärkte, Banken, Ärzte und Friseure finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch einem entspannten Besuch in den nahe gelegenen Restaurants und Cafés steht nichts im Wege.

Ihre neue Wohnung über den Dächern Berlins - nahe Checkpoint Charlie - mit Energieeffizienzklasse B durch Fernwärme! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung gehört zu einer 1999 errichteten gepflegten Wohnanlage. Ein besonderes Highlight: Genießen Sie ab ca. 2026 die neue Photovoltaikanlage der WEG auf dem Dach! Der Aufbau beginnt aktuell. Genießen Sie den ausgezeichneten Ausblick! Durch die breiten Straßen schauen Sie bis zum Amazon-Tower Warschauer Straße sowie dem Funktower am Tempelhofer Feld. Ein Personenaufzug sowie Videogegensprechanlage gehören ebenfalls zum Standard. Die zentrale Lage bietet schnelle, sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Gastronomie, Lebensmittel, Ärzte etc.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sprechanlage mit Videoüberwachung zur Hauseingangstür Das bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im 7. OG, 65,87 m²: + Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie sehr breiter Flur mit Parkett Parkett im Wohnzimmer wird auf Kosten des Verkäufers erneuert + schmaler, langer Balkon + gefliestes Wannenbad + Einbauküche + Videogegensprechanlage + Hausgeld 353,50 EUR + Markisen + Gemeinschafts-Fahrradraum + Energieeffizienzklasse B durch Fernwärme! + Neu ab ca. 2026: Photovoltaikanlage für die WEG

Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig! Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de