Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Holtwick. Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Rosendahl liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Darfeld, Holtwick und Osterwick.
Die Gemeinde Rosendahl wird in der westlichen Bauerschaft Hegerort durch die Autobahn A31 gestreift. Die Auffahrten

Das Grundstück wird bisher zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Die aufstehenden Gebäude unterteilen sich in ein Wohn- und Geschäftshaus, einen ehemaligen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Das Wohn- und Geschäftshaus ist zum Teil als Wohnraum für Angestellte vermietet. Eine Nachnutzung der Objekte scheint aktuell nicht gegeben. Ein Abriss der aufstehenden Gebäude