Logo
Objektnummer: FIO-10515620400 | SIP-ID: 021415NI

Für Kapitalanleger ideal - 3-Familienhaus in Lauenförde

1 - Mehrfamilienhaus in 37697 Lauenförde mit 380m² günstig kaufen

+2

2 - Mehrfamilienhaus in 37697 Lauenförde mit 380m² günstig kaufen
3 - Mehrfamilienhaus in 37697 Lauenförde mit 380m² günstig kaufen
Kaufpreis

259.500 €

Wohnfläche

380 m²

Grundstücksfläche

1186 m²

Adresse

37697 Lauenförde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
259.500 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37697 Lauenförde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bevorzugte Wohnstraße von 37697 Lauenförde
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
37697 Lauenförde

Objektbeschreibung

3-Familienhaus - solide Kapitalanlage mit Potenzial!

In ruhiger Lage von Lauenförde befindet sich dieses massive 3-Familienhaus und besticht mit inneren Werten. Die Souterrain-Wohnung verfügt über 4-Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Kamine, Wintergarten, eine Terrasse mit Grundstücksnutzung, ca. 157 m² Wfl. und einer monatlichen Kaltmieteinnahme von ca. 397,— € . Die Erdgeschosswohnung

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas und Holz/Isolierglas
- Bäder mit Dusche und Wanne
- Markisen
- Rollläden
- große Terrassen und Balkone
- 3 Kamine
- Wintergarten im Souterrain
- KFZ-Stellplatz
- großer Garten
- sehr schöne Fernsicht Kleinere Erneuerungen am Dach und Regenrinnen wurden aktuell mit einem Aufwand von € 3.000,-- durchgeführt.

Die Wohnung im Souterrain hat einen

Objektdaten

PLZ
37697
Ort
Lauenförde
Wohnfläche
380 m²
Gesamtfläche
380 m²
Grundstücksfläche
1186 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
380 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
04.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Böntalstraße 12, 37603 Holzminden
Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka

Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka
LBS Gebietsleitung
Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka
LBS Gebietsleitung