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Objektnummer: FIO-10515613950 | SIP-ID: 115469NW

Vermietete sehr schöne 2 Zimmer ETW in Ratingen-West mit Fernblick

Vorderansicht - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 63m² kaufen

+11

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 63m² kaufen
Blick aus dem Wohnzimmer auf den Balkon - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 63m² kaufen
Blick vom Balkon ins Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 63m² kaufen
Fernblick vom Balkon - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 63m² kaufen

+7

Kaufpreis

234.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Kaufpreis
234.000 €
Hausgeld
340 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40880 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Infrastruktur in Ratingen ist ausgezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants, finden sich in direkter Nähe. Das Düsseldorfer Zentrum, wie auch der Flughafen sind leicht und schnell z.B. über die Autobahn erreichbar. Der Erholungspark Volkardey mit dem Grünen See und dem Silbersee bietet sich als Naherholungsgebiet geradezu an.
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40880 Ratingen

Objektbeschreibung

In einem 56-Parteienhaus befindet sich die ruhige Wohnung im 9.OG und verfügt über einen besonders großen Balkon mit Fernblick ins Grüne. Das 1971 erbaute 12-geschossige Haus beherbergt Eigentumswohnungen und wurde seitdem regelmäßig instandgehalten. Die Mieterin wohnt bereits seit 8 Jahren dort, möchte gerne wohnen bleiben und hält die Wohnung in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Stein, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Einbauküche
- Laminatböden
- Granitboden in Küche und Badezimmer
- Lift
- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
40880
Ort
Ratingen
Anzahl Etagen
12
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
04.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lintorfer Str. 13, 40878 Ratingen
Herr Manfred Brüggemann
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Herr Manfred Brüggemann
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LBS Gebietsleitung
Herr Manfred Brüggemann
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