Objektnummer: FIO-10515613950 | SIP-ID: 115469NW
Vermietete sehr schöne 2 Zimmer ETW in Ratingen-West mit Fernblick





+6
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Grundriss
Kaufpreis
234.000 €
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Adresse
40880 Ratingen

Herr Manfred Brüggemann
LBS Gebietsleitung

Herr Manfred Brüggemann
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
40880 Ratingen
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Die Infrastruktur in Ratingen ist ausgezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants, finden sich in direkter Nähe. Das Düsseldorfer Zentrum, wie auch der Flughafen sind leicht und schnell z.B. über die Autobahn erreichbar. Der Erholungspark Volkardey mit dem Grünen See und dem Silbersee bietet sich als Naherholungsgebiet geradezu an.
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Objektbeschreibung
In einem 56-Parteienhaus befindet sich die ruhige Wohnung im 9.OG und verfügt über einen besonders großen Balkon mit Fernblick ins Grüne. Das 1971 erbaute 12-geschossige Haus beherbergt Eigentumswohnungen und wurde seitdem regelmäßig instandgehalten. Die Mieterin wohnt bereits seit 8 Jahren dort, möchte gerne wohnen bleiben und hält die Wohnung in sehr gutem Pflegezustand. € 500,- an monatlicher Kaltmiete, Jahresnettomiete = € 6.000,-. Eine ideale Kapitalanlage!
Aufteilung dieser ca. 63 qm großen Wohnung: Wohnen ca. 23,44 qm, Schlafen ca. 16,76qm, Küche ca 7,09qm, Flur ca. 6,21qm, Bad ca. 3,92qm, Balkon 8,50 / 2 = ca. 4,25qm. Ausstattung: Laminatböden, Kunststofffenster, Dusche, separater Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Aufteilung dieser ca. 63 qm großen Wohnung: Wohnen ca. 23,44 qm, Schlafen ca. 16,76qm, Küche ca 7,09qm, Flur ca. 6,21qm, Bad ca. 3,92qm, Balkon 8,50 / 2 = ca. 4,25qm. Ausstattung: Laminatböden, Kunststofffenster, Dusche, separater Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Ausstattung
- Einbauküche
- Laminatböden
- Granitboden in Küche und Badezimmer
- Lift
- Tiefgaragenstellplatz
- Laminatböden
- Granitboden in Küche und Badezimmer
- Lift
- Tiefgaragenstellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Loggien
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung
Lintorfer Str. 13, 40878 Ratingen

Herr Manfred Brüggemann
02102 24085