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Objektnummer: FIO-10515297770 | SIP-ID: 05362

Mitten im Dorf

Haupteingang - Ladenlokal in 48720 Rosendahl mit 233m² kaufen

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Rückseite - Ladenlokal in 48720 Rosendahl mit 233m² kaufen
Zugang Foyer - Ladenlokal in 48720 Rosendahl mit 233m² kaufen
Parkplatz Lebensmittelmarkt - Ladenlokal in 48720 Rosendahl mit 233m² kaufen
öffentliche Stellplätze und Parkplatzgrundstück - Ladenlokal in 48720 Rosendahl mit 233m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Gesamtfläche

233 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
48720 Rosendahl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Rosendahl liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Darfeld, Holtwick und Osterwick. Die Immobilie befindet sich mitten in Darfeld zwischen Kirche und Lebensmittelmarkt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Kindergarten.
Die Gemeinde Rosendahl wird in der
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48720 Rosendahl

Objektbeschreibung

Moderne Büroimmobilie in der Dorfmitte. Großzügiger Eingangsbereich, mit Raumtrennung. Geschäftsbereich und angrenzende Besprechungszimmer. Ideal für Dienstleistung, Begegnung oder als Verkaufsfläche. Ein Sozialraum, WC-Anlagen und weitere Nebenräume stehen zur Verfügung.

Das Gebäude steht frei in der Dorfmitte von Rosendahl-Darfeld. Die Nähe zum angrenzenden Lebensmittelmarkt sorgt für eine gute Frequenz. Es

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Ausstattung der Geschäftsräume wurde in 2007 komplett erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen und sind gut belichtet. Das ursprüngliche Flachdach wurde in 1985 durch eine aufwendige Satteldachkonstruktion ersetzt. In dem Zusammenhang wurden Dach und Fassade gedämmt. Die starken Außenwände sorgen

Objektdaten

PLZ
48720
Ort
Rosendahl
Gesamtfläche
233 m²
Grundstücksfläche
901 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
63,40 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
97,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
11.01.2021
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ludwig Hetrodt
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S Immobilien GmbH
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