Die Eigentumswohnung befindet sich in bester Zentrumslage von Eutin, am Voßplatz 10. Diese Adresse vereint urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet eine perfekte Mischung aus Zentralität, Erholung und Infrastruktur.
Der Voßplatz liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern Eutins entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Eutiner Schloss, die Landesbibliothek und verschiedene Museen sind schnell erreichbar. Die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften lädt zum Flanieren ein, während Wochenmärkte regionale Spezialitäten bieten.
Ein absolutes Highlight der Lage ist die direkte Nähe zum Großen Eutiner See, der sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet. Über die hauseigene Gartenanlage gelangen Sie direkt an das malerische Ufer. Die weitläufige Promenade, Bootsanlegestellen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Die Nähe zur Natur macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Erholungssuchende.
Eutin ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Eutin ist nur etwa 1,2 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Lübeck, Kiel und Hamburg. Die Bundesstraße B76 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Ostseeküste sowie die Autobahnen A1 und A20. Innerhalb der Stadt stehen zudem Busverbindungen zur Verfügung, sodass alle wichtigen Punkte bequem erreichbar sind.
Eutin liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz und bietet eine hohe Lebensqualität. Neben der wunderschönen Natur sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ein vielseitiges Kulturangebot und eine lebendige Gemeinschaft für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ostsee ist nur rund 20 Autominuten entfernt, sodass sich auch Tagesausflüge ans Meer ideal anbieten.
Diese Lage kombiniert eine hohe Wohnqualität mit einer exzellenten Anbindung – ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Selbstnutzer.

Sie suchen eine Wohnung in herausragender Lage? Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen genau das! Direkt am Voßplatz in Eutin gelegen, verbindet diese Immobilie urbanes Leben mit naturnaher Idylle.
Nur etwa 450 Meter entfernt erreichen Sie das Herz von Eutin mit seinen charmanten Gassen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights. Gleichzeitig profitieren Sie von der direkten Nähe zum Großen Eutiner See, den Sie bequem durch die hauseigene Gartenanlage erreichen. Genießen Sie die einmalige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden und gepflegten Gebäudes mit repräsentativem Erscheinungsbild. Der Zugang ist dank eines vorhandenen Fahrstuhls bequem möglich.
Die Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Details zur aktuellen Mieteinnahme stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Um die Privatsphäre der Mietpartei zu wahren, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
Ein praktischer Dachbodenraum gehört zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus sind zwei Stellplätze im Angebot enthalten. Es handelt sich um sogenannte Hebeparkplätze, bei denen ein Stellplatz oberhalb und ein weiterer unterhalb der Hebebühne liegt – eine platzsparende und effiziente Lösung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 386,- € inklusive Heizkosten und Warmwasser, zuzüglich der Stellplätze. Sämtliche relevanten Unterlagen, darunter die Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung, die Wirtschaftspläne sowie Protokolle der Eigentümerversammlungen, liegen vollständig vor und können auf Wunsch eingesehen werden.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach individueller Absprache.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Lage: Erstklassige Zentrumslage in Eutin, Voßplatz
Wohnungstyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss
Kapitalanlage: Unbefristet vermietet, Mieteinnahmen (auf Anfrage)
Umgebung: Stadtzentrum (450 m), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur
Natur: Direkte Nähe zum Großen Eutiner See, Zugang über Gartenanlage
Gebäude: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit repräsentativem Erscheinungsbild
Komfort: Fahrstuhl vorhanden, barrierearmer Zugang
Zusätzlicher Stauraum: Dachbodenraum inklusive
Stellplätze: Zwei Hebeparkplätze (übereinander)
Hausgeld: 386,- € (inkl. Heizung/Warmwasser) + Stellplätze
Unterlagen: Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung, Wirtschaftsplan, Protokolle vorhanden
Übergabe: Nach individueller Absprache
Besichtigung: Auf Anfrage möglich

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
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Thorsten Drews