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Objektnummer: FIO-10113689320 | SIP-ID: 14-1646

"Zentral und Strandnah mit Meerblick"

Ansicht - Appartement in 25980 Sylt mit 45m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer - Appartement in 25980 Sylt mit 45m² als Kapitalanlage kaufen
Duschbad - Appartement in 25980 Sylt mit 45m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Appartement in 25980 Sylt mit 45m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Appartement in 25980 Sylt mit 45m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

580.000 €

Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Hausgeld
316,31 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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25980 Sylt

Objektbeschreibung

"Zentral und Strandnah mit Meerblick"
Die 2-Zi. Wohnung befindet sich im Zentrum von Westerland in "Bademantel-Nähe" zum Strand und der "Sylter-Welle". Das Appartement im 6. OG eines Wohn- und Geschäftshauses ist aufgeteilt in Windfang, Flur, Schlafzimmer, Duschbad, und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit separierter Küche und dem Zugang zum Westbalkon. Die hell und geschmackvoll eingerichtete Wohnung, wurde bisher an Feriengäste vermietet und wird teilmöbliert übergeben. Ein Fahrstuhl befindet sich im Haus. Extras: Meerblick, Westbalkon, eigenes Grundbuch, Fahrstuhl im Haus.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
45,52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
13.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Riemer 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Anbieterinformationen

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Kjeirstraße 17b, 25980 Sylt
Herr Jürgen Wrana
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