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Objektnummer: FID-F12-335-914 | SIP-ID: FIO-10113689320

"Zentral und Strandnah mit Meerblick"

Meerblick - Apartment in 25980 Sylt mit  als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Apartment in 25980 Sylt mit  als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer - Apartment in 25980 Sylt mit  als Kapitalanlage kaufen
Duschbad - Apartment in 25980 Sylt mit  als Kapitalanlage kaufen
Küche - Apartment in 25980 Sylt mit  als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

45,52 m²

Zimmer

2

Adresse

25980 Sylt

Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH NordOst

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Hausgeld
316,31 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben
25980 Sylt
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Objektbeschreibung

"Zentral und Strandnah mit Meerblick" Die 2-Zi. Wohnung befindet sich im Zentrum von Westerland in "Bademantel-Nähe" zum Strand und der "Sylter-Welle". Das Appartement im 6. OG eines Wohn- und Geschäftshauses ist aufgeteilt in Windfang, Flur, Schlafzimmer, Duschbad, und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit separierter Küche und dem Zugang zum Westbalkon. Die hell und geschmackvoll eingerichtete Wohnung, wurde bisher an Feriengäste vermietet und wird teilmöbliert übergeben. Ein Fahrstuhl befindet sich im Haus. Extras: Meerblick, Westbalkon, eigenes Grundbuch, Fahrstuhl im Haus.

Ausstattung

Einbauküche
Loggia
Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
45,52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
teil-/vollrenoviert
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.01.2023
Energieausweis gültig bis
12.01.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Kamin
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert
115,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Besichtigung: Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen. Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH NordOst

Kjeirstraße 17b, 25980 Sylt
Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana