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Objektnummer: FIO-10113682780 | SIP-ID: 56200/56300-01-8325

Eine Vielzahl an Möglichkeiten in bester Lage.

ExpFoto neu - Einfamilienhaus in 22844 Norderstedt mit 115m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 22844 Norderstedt mit 115m² kaufen
Carport - Einfamilienhaus in 22844 Norderstedt mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 22844 Norderstedt mit 115m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 22844 Norderstedt mit 115m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

770 m²

Adresse

22844 Norderstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Kaufpreis pro m²
3.382,61 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wunderschöne und gefragte Lage im Ortsteils Harksheide. Rundherum befindet sich eine Menge Grün und der Blick ist auch in Zukunft unverbaubar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie der öffentliche Nahverkehr und die Autobahn sind gut zu erreichen und trotzdem finden Sie hier Ruhe und Erholung. Für Kinder ein Paradies, denn in dieser Gegend können sie noch auf der Straße spielen, sind von Schulen und Kindergärten dennoch nicht weit entfernt.

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22844 Norderstedt

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in gefragter Lage von Norderstedt. Das Haus könnte durch liebevolle Renovierung / Sanierung aus dem Dornröschenschlaf geholt werden, denn es offenbart sich einem hier eine Vielfalt an Möglichkeiten der Neugestaltung. Man könnte z.B. anbauen und erweitern und schafft so mehr Raum. Oder man baut ein neues Heim auf diesem herrlichem Grundstück. Dies allerdings als Anbau an den Nachbarn ( DHH) Letztendlich kann man auch mit Fantasie und handwerklichem Geschick das vorhandene Haus umgestalten. Es bietet sich an, sich dieses Objekt einmal vor Ort anzuschauen und die Möglichkeiten zu besprechen. Hierzu vereinbaren Sie gern einen persönlichen Termin mit uns.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Bad mit Fenster

Objektdaten

PLZ
22844
Ort
Norderstedt
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
770 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
421,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
16.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
421,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kieler Str. 100, 25451 Quickborn
Frau Kerstin Sayer
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