Objektnummer: FIO-10113673190 | SIP-ID: 521-848
Schöne Wohnung in Stadtkernlage



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Kaufpreis
168.000 €
Wohnfläche
52,3 m²
Zimmer
2
Adresse
25421 Pinneberg

Herr Thomas Stansler
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Herr Thomas Stansler
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
25421 Pinneberg
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In guter Lage von Pinneberg! Die Fußgängerzone ist nur 300 m vom Objekt entfernt. „Um die Ecke“ haben Sie den schönen Drosteipark oder den beeindruckenden Stadtwald „Fahlt“ mit dem Rosengarten. Die Innenstadt hat einiges zu bieten: breit gefächerte Einzelhändler, Supermärkte, Cafés, Restaurants, der Wochenmarkt sowie sämtliche Ärzte befinden sich im Herzen von Pinneberg. Ebenfalls finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie z.B. das beliebte Weinfest, das Kleinkunstfestival, das Jazzfestival oder das Pinneberger Weihnachtsdorf, in der Innenstadt statt. Pendler erreichen den Bahnhof in 7 Gehminuten und von hieraus in 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie die A 23 – Ausfahrt Pinneberg Mitte – in ca. 3 Minuten.
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Objektbeschreibung
Dieses 1970 erstellte Wohngebäude befindet sich in nur 300 m vom Pinneberger Stadtkern entfernt. Es verfügt über 98 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht in diesem Objekt eine 2-Zimmereigentumswohnung von ca. 53 m² inklusive einem PKW-Stellplatz. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Durch die gute Lage und Infrastruktur ist eine gute Vermietbarkeit sichergestellt.
Ausstattung
Die super gepflegte Wohnung befindet sich, in sehr zentraler Lage in Pinneberg, im Erdgeschoss einer 3-geschossigen Wohnanlage. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-/West-Loggia. Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Schlafzimmerbereich ist zur Nord-Ostseite ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Waschtisch und WC. Ebenfalls ist ein Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden. Weiterhin gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Die Nettomieteinnahme beträgt p.a. € 6.420,- inkl. PKW-Stellplatz.
Das monatliche Wohngeld incl. Heizkosten und Erhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. € 284,-.
Das monatliche Wohngeld incl. Heizkosten und Erhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. € 284,-.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Loggien
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Fahltskamp 13, 25421 Pinneberg

Herr Thomas Stansler
04101 200919