Objektnummer: FIO-10113655090 | SIP-ID: 884/0-12445

Traumhafte Lage - Faszinierende Aussicht

Drohnenaufnahme - Zweifamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 316m² kaufen
Drohnenaufnahme - Zweifamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 316m² kaufen
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Kaufpreis

1.295.000 €

Wohnfläche

316 m²

Grundstücksfläche

2289 m²

Adresse

25826 Sankt Peter-Ording

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.295.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25826 Sankt Peter-Ording
Vollständige Adresse beim Anbieter

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25826 Sankt Peter-Ording

Objektbeschreibung

Imposantes Zweifamilienhaus im Ordinger Außenbereich
884/0-12445

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt auf einer Warft am Ortsrand von Brösum/Sankt Peter-Ording. Die Lage ist einzigartig und bietet einen unglaublichen Weitblick

Die Immobilie besteht aus einem sehr großen Haupthaus und zwei Einliegerwohnungen. Eine mondäne gepflasterte Auffahrt, ein Carport, mehrere PKW-Stellplätze, ein großes Gartenhaus, zwei Südterrassen und eine Dachterrasse gehören zum Angebot.

12 Zimmer, 4 Bäder, Baujahr ursprünglich 1765, kernsaniert 1968, erweitert 1996 und 2007, Gasheizung (Baujahr 2023) + PV-Anlage + Solarthermie, Verbrauchsausweis, Wert: 99,9 kWh/m²a, Effizienzklasse: C

Kaufpreis: 1.295.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lage auf einer Warft
- Kleinsiedlungslage
- Außenbereich
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Doppelcarport
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

PLZ
25826
Ort
Sankt Peter-Ording
Wohnfläche
316 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
2289 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1765
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1992; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2023
Ausstellungsdatum
13.09.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt