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Objektnummer: FIO-10113635570 | SIP-ID: 104-23-003945

Kapitalanleger aufgepasst! 3 Zimmer Wohnung

Sonnige Hofseite - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 88m² kaufen

+7

Hauseingang von der Straße - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 88m² kaufen
Balkon im Sommer - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 88m² kaufen
Aussicht vom Balkon - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 88m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 88m² kaufen

+3

Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
470,11 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
8.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste

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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Die sonnige Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer. Nützlich sind auch die zwei vorhandenen Einbauschränke.
Alle Räume zweigen von der Diele ab. Zwischen Küche und Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Durchgang. Die geschützte Loggia ist der Küche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Gartennutzung
Abstellraum
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (2008)
Wannenbad
Einbauküche
Abstellkammer
Waschküche
Loggia
Fernwärme
Kellerraum
Fassadendämmung ca. 2008

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,5 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
74,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
03.07.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 470,11 € inkl 85,62 € Instandhaltungsrücklage.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich netto 710, - € zuzüglich 290,- € Nebenkosten Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Diana Veh
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Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Diana Veh
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