Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 67m² als Kapitalanlage kaufen

Objektnummer: FIO-10113575120 | SIP-ID: 875/0-11821

Vermietete Eigentumswohnung im 02. Obergeschoss mit PKW-Stellplatz Am Goldregen in Flensburg

Straßenansicht - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 67m² als Kapitalanlage kaufen

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Eingangsbereich - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 67m² als Kapitalanlage kaufen

PKW Stellplätze - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 67m² als Kapitalanlage kaufen

Fahrradschuppen - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 67m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Adresse

24944 Flensburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Hausgeld

403 €

Käuferprovision

2,98 % (inkl. MwSt.)

Courtage Hinweis

Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Mieteinnahmen ist

4.920 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

24944 Flensburg

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24944 Flensburg

Objektbeschreibung

Vermietete Eigentumswohnung am Goldregen in Flensburg
875/0-11821 Flensburg
Ihre Kapitalanlage in der Fördestadt!
02. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Flur, Wohnfläche ca. 67 m², Baujahr ca. 1972, Grundstücksgröße ca. 1.259 m², davon ein Miteigentumsanteil von 116/1.000tek, PKW-Stellplatz Nr. 2, dauerhaft vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete: ca.

Ausstattung

Bad: Wanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Stellplatzart: Freiplatz

Kabel Sat TV

Unterkellert

Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ

24944

Ort

Flensburg

Wohnfläche

67 m²

Anzahl Zimmer

2,5

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone

Anzahl Stellplätze

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1972

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert

139,93 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Primärenergieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1972

Ausstellungsdatum

28.04.2019

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A+

139,93 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg

Herr Michael Paul