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Objektnummer: FIO-10113525430 | SIP-ID: 521-Rell-WE01

Mein Rellingen - meine Aussicht - mein Zuhause KFW 55 EE

Ost-Ansicht - Erdgeschosswohnung in 25462 Rellingen mit 80m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Erdgeschosswohnung in 25462 Rellingen mit 80m² kaufen
Kaufpreis

478.000 €

Wohnfläche

80,5 m²

Zimmer

3

Herr Thomas Stansler
Herr Thomas Stansler
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Thomas Stansler
Herr Thomas Stansler
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
478.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese exklusive Wohnanlage wird Barrierearm und mit Fahrstuhl auf einem 1.146 m² großem Grundstück in Rellingen erstellt. Rellingen ist eine der schönsten Gemeinden im Kreisgebiet Pinneberg. Das Rellinger Ortszentrum ist nur 900 m von der Wohnanlage entfernt und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Für den kleinen Einkauf können Sie auch den circa 200 m entfernten Hofladen Bauer Kruse nutzen. Hier erhalten Sie frische Vollmilch, Eier, Käse, Wurst und Fleischprodukte sowie diverse andere Bio-Lebensmittel. In 100 m Entfernung haben Sie eine Bushaltestelle, von welcher aus Sie in 5 Minuten zum S-Bahnhof Halstenbeck gelangen und somit den direkten Anschluss in die City von Hamburg nutzen können.

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25462 Rellingen

Objektbeschreibung

Genießen Sie von ihrer Terrasse, Balkon oder Dachterrasse bei einer guten Tasse Tee oder Kaffee den wunderbaren Ausblick in die unverbaubare Süd-/Westlage. Ihr neues Zuhause hat nicht nur dieses schöne Umfeld, sondern auch im Inneren überzeugt es mit Werten wie lichtdurchflutete große Räume. Diese geben Ihnen ein Gefühl der Entspannung und Geborgenheit.

Diese schönen Wohnungen werden als KfW 55 EE Haus mit erneuerbarer Energie erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum Thermostatsteuerung. Ein Fahrstuhl ist für die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung vorhanden. Sie verfügen über einen funktionalen Grundriss und sind mit zwei Bädern und großen Balkonflächen in Südlage ausgestattet. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen können Sie individuell nach ihren Vorstellungen gestalten.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Fahrstuhl
- Barrierearm
- 2 Bäder
- hochwertige Ausstattung
- helle lichtdurchflutete Räume
- große Terrasse
- Süd-/Westlage
- KfW 55 EE
- Stellplatz
- inkl. Malerarbeiten

Objektdaten

PLZ
25462
Ort
Rellingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
80,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
23.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Fahltskamp 13, 25421 Pinneberg
Herr Thomas Stansler
Herr Thomas Stansler