Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Büdelsdorf, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche Ladengeschäfte, z. B. Bäckerei und Handwerksbetriebe, mit überwiegender Laufkundschaft angesiedelt. Parkmöglichkeiten bestehen durch Parkstreifen.

Diese großzügig geschnittene und zugleich freundliche helle Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- / Geschäftshauses (3-Familienhaus) inmitten von Büdelsdorf. Sie besteht aus 3,5 Zimmern. Das große Wannenbad mit Fenster ist ausgestattet mit Dusche und Wanne sowie einem Doppelwaschbecken.
Die nicht einsehbare Hofterrasse steht Ihnen zum Grillen, Verweilen und Sonnen zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Altbau, in dem Dielenböden verlegt sind. Da in diesem Mehrfamilienhaus langjährige Mieter wohnen, bitten wir aus Diskretion zu den Mietparteien um ruhige Mieter.

Wenn Sie handwerkliche Fähigkeiten mitbringen und kleine Hausmeistertätigkeiten verrichten möchten, sprechen Sie gerne den Vermieter an!

Für die Hausmeistertätigkeiten werden monatlich € 150,-- angerechnet.

Keine Haustierhaltung (ausgenommen Katze, Kleintiere - keine Hunde)

Verfügbar 01.04./01.05.2025, nach Absprache

Renoviert:
komplett im Jahre 2012 - 2016, neues Bad, EBK neu 2022, Fußböden in Laminat sowie Malerarbeiten, Kühlschrank und evtl. ein Geschirrspüler muss vom Mieter selbst gestellt werden

Größe:
Wohnfläche: ca. 110 m²

Bauweise:
massiv mit neuer Verblendung

Dach:
Satteldach

Fenster:
Kunststofffenster zur Straße, neu mit Isolierverglasung

Heizungsart:
Gaszentraleinzeltherme


Besichtigung:
Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! – Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Eigentümers ab.

Kaltmiete 990,- € / Monat zzgl. NK + HK
Mietsicherheit: 2.000,00 €
-Courtagefrei!-

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner
Ulrich Delfs

E-Mail: info@lbsi-westkueste.de
Norderstr. 22, 25813 Husum
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Jens Riemer, Lena Syroka 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/