Herrliche Terrassenwohnung im Herzen von Friedrichshain

Eingebettet zwischen den ebenfalls pulsierenden Nachbarn Prenzlauer Berg, Mitte und Kreuzberg befindet sich mit Friedrichshain einer der hippesten Bezirke Berlins. Das beweisen seit längerem schon der angesagte Simon-Dach-Kiez und der nicht minder begehrte Kiez am Boxhagener Platz mit ihren extravaganten Clubs, Bars und Restaurants. Rund um die Mercedes-Benz Arena entwickelt sich außerdem am Mercedes Platz gerade ein weiteres hoch attraktives Wohn- und Gewerbequartier mit Hotels, Kinos und weiteren Eventlocations. Die East-Side-Gallery und die Spree ganz in der Nähe gelten als weitere Hotspots der Berliner Kunst- und Erholungskultur.

Moderne Shoppingmalls und alteingesessene Fachgeschäfte in der Frankfurter Allee sowie in der Karl-Marx-Allee ergänzen das exquisite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Shoppingerlebnissen. Im Norden des Bezirks offeriert der Volkspark Friedrichshain Ruhe und Erholung auf einladenden Grünflächen sowie unzählige Bewegungsangebote auf Sport- und Spielplätzen.

Mit den Bahnhöfen Ostkreuz, Warschauer Straße und Ostbahnhof verfügt Friedrichshain über eine perfekte Querverbindung des öffentlichen Personennahverkehrs zu den westlichen und östlichen Stadteilen Berlins. Die Warschauer Straße und ihre Verlängerung, die Petersburger Straße, verbinden zentral die südliche Regionen Berlins mit nördlichen, sodass auch Autofahrer einen bequemen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden finden.

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2018 befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und zwei großzügige Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Vollbad mit hochwertigen Armaturen sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Zur gehobenen Ausstattung zählen Parkettfußböden mit angenehmer Fußbodenheizung, gespachtelte Wände, eine Deckenhöhe von ca. 2,85 Metern, maßgefertigte Einbauschränke sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Sicherheitsverglasung, elektrische Jalousien und eine Videogegensprechanlage unterstreichen den hohen Qualitätsstandard der Immobilie.

Ein Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum runden das attraktive Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk mit Fernwärmeversorgung.

. 3 Zimmer
. 2 Schlafzimmer
. hochwertige Einbauküche
. Ein Vollbad und ein Gäste WC
. Hochwertige Armaturen
. Hauswirtschaftsraum
. Einbauschränke
. Parkettfußboden
. Fußbodenheizung
. Gespachtelte Wände
. Deckenhöhe ca. 2,85 Meter
. Sicherheitsverglasung
. Elektrische Jalousien
. zwei Terrassen
. Videogegensprechanlage
. Personenaufzug
. Keller
. Fahrradabstellraum
. Tiefgaragenstellplatz

Stichwortevermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen