Gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und herrlichem Garten in bevorzugter Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in Neunkirchen, der zweitgrößten Stadt des Saarlandes, und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage.Familien profitieren hier von einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur etwa 50 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten in rund 350 m Entfernung zu finden. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Ärzte Apotheken und Krankenhäuser befinden sich im Stadtgebiet. Die Innenstadt sowie der Autobahnanschluss an die A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Neunkircher Zoo bietet zudem eine attraktive Freizeitmöglichkeit für die ganze Familie.

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet mit ihren zwei abgeschossenen Wohneinheiten und dem ausgebauten Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für zwei Familien, eine Großfamilie oder auch für das Mehrgenerationenwohnen.Die beiden Wohneinheiten verfügen über einen identischen Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang in den herrlichen Garten, einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die darüberliegende Wohneinheit ist entsprechend dem Grundriss der Erdgeschosswohnung aufgeteilt. Hier bietet das Wohn-Esszimmer Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten, während das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist.Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Über eine solide Steintreppe, die vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt, sind sämtliche Etagen miteinander verbunden. Die Räume im Dachgeschoss lassen sich bei Bedarf hervorragend der oberen Wohneinheit zuordnen und erweitern diese somit um zusätzlichen Wohn- und Nutzraum.Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und umfassend saniert. Unter anderem wurden neue, doppeltverglaste Kunstoffenster und eine neue Haustür eingebaut, das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt. Darüber hinaus ist das gesamte Gebäude vollständig gedämmt. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Hier befinden sich ein Grillplatz sowie ein Gartenhaus - ideale Voraussetzung für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Auch für Kinder ist genügend Platz zum Spielen und Toben vorhanden.Eine weitere Steintreppe führt in den vollständig unterkellerten Bereich des Hauses. Der Keller präsentiert sich in einem sehr guten und trockenen Zustand und ist durchgehend mit einem gefliesten Boden ausgestattet. Von der Waschküche aus besteht über eine Treppe ein direkter Zugang in den Garten. Darüber hinaus stehen ein Partykeller mit Theke, eine Hobbyraum, ein Vorratskeller sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zu Verfügung. Auch die Parkmöglichkeit ist überzeugend: die rund 12 Meter lange Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über Fenster, Heizung sowie direten Zugang zum Garten. Zusätzlich ist an die Garage ein Carport angebaut, unter dem ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden kann.

Dieses vollständig renovierte Haus vereint Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage für Familien. Es bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ruhige Umgebung, in der sich Ihre Familie entfalten kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!