Das Haus für Ihr Grundstück - individuell geplant

Das passende Haus für Ihr Grundstück – Hauspreis ohne GrundstückKurzbeschreibung:Sie besitzen bereits ein Grundstück oder sind noch auf der Suche? Wir planen und bauen Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Wünschen.Dieses Angebot bezieht sich ausschließlich auf das dargestellte Haus. Ein Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf auch bei der Grundstückssuche über unser regionales Netzwerk.Objektbeschreibung:Das hier dargestellte Einfamilienhaus dient als Beispiel für eine individuelle Planung. Größe, Grundriss, Ausstattung und Architektur können Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Haus in der beschriebenen Ausführung. Erwerbs- oder Erschließungskosten für ein Grundstück sind nicht enthalten.Unsere Leistungen: • Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen • Energieeffiziente Bauweise • Hochwertige Markenqualität • Festpreisgarantie gemäß Vertragsbedingungen • Persönliche Beratung von der Planung bis zur SchlüsselübergabeWichtiger Hinweis: Diese Anzeige stellt kein Angebot für ein Grundstück dar. Das Haus wird auf einem vom Bauherrn bereitgestellten oder separat zu erwerbenden Grundstück errichtet.

✔ Individuell geplant | ✔ Unterstützung bei der Grundstückssuche | ✔ Effizienzhaus 40 | ✔ Persönliche Begleitung bis zum Einzug | ✔ Provisionsfrei | ✔ Regional | ✔ Wolf System | ✔ HolzhausIhr Zuhause beginnt mit den richtigen Menschen an Ihrer Seite. Der Bau eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb begleiten wir Sie persönlich – von der ersten Idee über die Grundstückssuche bis zum Einzug. Gemeinsam planen wir ein Zuhause, das zu Ihrem Leben, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget passt. Das Haus Lumen überzeugt mit einem außergewöhnlich durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen, Funktionalität und Flexibilität perfekt miteinander verbindet. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt, sodass ein Zuhause entsteht, das den Ansprüchen einer Familie heute und in Zukunft gerecht wird.Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche sowie ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice, Gäste oder Hobbys eignet. Die gerade Treppe unterstreicht die moderne Architektur und sorgt für eine offene, elegante Raumwirkung.Im Obergeschoss bietet das Haus maximale Flexibilität. Je nach Ihren Bedürfnissen wählen Sie zwischen drei Kinderzimmern oder zwei gleich großen Kinderzimmern mit zusätzlichem Büro – ideal für Familien, die Wert auf individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen.Der Elternbereich bildet eine private Wohlfühlzone mit einem großzügigen Schlafzimmer und einer clever integrierten Ankleide, die Komfort und Ordnung perfekt miteinander verbindet. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein traumhaft geplantes Familienbad, das mit viel Platz und einer durchdachten Aufteilung überzeugt.

AUSBAUSTUFE A4 - DETAILSDie Vorteile der Ausbaustufe A4Mit der Ausbaustufe A4 erhalten Sie bereits einen außergewöhnlich hohen Leistungsumfang. Viele Ausstattungsmerkmale, die bei anderen Anbietern kostenpflichtige Extras sind, sind hier bereits vollumfänglich im Preis enthalten.✔ Individuelle Architekturplanung: Architektenleistung zur maßgeschneiderten Anpassung komplett inklusive.✔ Klima-Nova Außenwand:Holzfaserdämmung für perfekten Hitzeschutz im Sommer & Wärmespeicher im Winter.✔ integrierte Installationsebene:Preisgleich enthalten. Schützt die Luftdichtheit und erleichtert künftige Technikanpassungen.✔ geschlossene Wandelemente:Außen- und Innenwände geschlossen – die perfekte Basis für den schnellen Ausbau.✔ Wedi-Bauplatten:100 % wasserundurchlässige Platten im Dusch- und Badewannenbereich.✔ Fenster & elektr. Alurolläden:Hochwertige Isolierfenster inklusive elektrischer Aluminiumrolläden auf allen Ebenen.✔ Aluminium – Haustüre:Moderne Haustüre aus Aluminium für höchste Langlebigkeit und Einbruchsschutz.✔ Komplette Elektroinstallation:Bereits schlüsselfertig im gesamten Gebäude verlegt und vorbereitet.✔ PV – Anlage mit Batteriespeicher:Eigene Stromerzeugung und Speicherung für eine unabhängige Energieversorgung.✔ effiziente Wärmepumpe:Wärmepumpen für effizientes und komfortables Heizen.✔ Fußbodenheizung inkl. Estrich:Gleichmäßige Wohlfühlwärme in allen Geschossen betriebsbereit verbaut.✔ Massivholztreppe:Echtholztreppe in handwerklicher Meisterqualität bereits enthaltenDie vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung von Wolf System als Ausbaustufe A4 ab Oberkante Bodenplatte. Abweichend von der Bau- und Leistungsbeschreibung haben wir in diesem Angebot bereits eine Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher berücksichtigt. Dadurch erfüllt das Haus die Anforderungen an ein Effizienzhaus 40.Die kontrollierte Wohnraumlüftung ist in diesem Angebot nicht enthalten, kann jedoch auf Wunsch als optionale Ausstattung ergänzt werden. Gerne beraten wir Sie zu den verschiedenen Ausführungen und den jeweiligen Vorteilen.Jetzt kostenlos die Bau- und Leistungsbeschreibung herunterladen! Entdecken Sie weitere Informationen zu Haus Lumen sowie alle Ausstattungsdetails und technischen Leistungen auf unserer Website: https://www.wsm-wohnbausystem.de/planungskonzepte/haus-lumen/

WAS IST WSM-WOHNBAUSYSTEM? Schau auf unserer Internetseite vorbei: https://www.wsm-wohnbausystem.deWSM Wohnbausystem ist eine persönliche Bürogemeinschaft für Hausbau und Renovierung.Als Bürogemeinschaft selbstständiger Handelsvertreter bündeln wir unsere Erfahrung, arbeiten eng zusammen und begleiten dich mit kurzen Wegen, klaren Antworten und einem festen Ansprechpartner an deiner Seite.Uns ist wichtig, dass du dich mit deinen Ideen, Fragen und Entscheidungen gut aufgehoben fühlst. Deshalb hören wir zuerst zu, denken dein Vorhaben gemeinsam mit dir weiter und bringen dich mit den passenden Partnern zusammen. Für deinen individuellen Neubau arbeiten wir mit Wolf System, bei Renovierung und Modernisierung begleitet dich Wohnwerk.So entsteht aus einer ersten Vorstellung Schritt für Schritt ein Zuhause, das wirklich zu dir passt. Persönlich beraten, verlässlich begleitet und mit dem guten Gefühl, nicht allein vor wichtigen Entscheidungen zu stehen.Gefertigt in der niederbayerischen Zentrale von Wolf System in Osterhofen, vereint dieses Haus handwerkliche Tradition mit zukunftsweisender Technologie. Der massive Wandaufbau garantiert dabei nicht nur höchste Stabilität, sondern auch ein Raumklima, das durch natürliche Materialien und exzellente Dämmwerte (KfW 40) besticht.„Ein Haus sollte nicht nur bewohnt werden, es sollte inspirieren. Haus Lumen ist der Rahmen für ein lichtdurchflutetets Leben.“Die Planung von Haus Lumen dient als kuratierte Inspiration. In einem gemeinsamen Beratungsgespräch passen wir jeden Quadratmeter exakt auf Ihr Grundstück, Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget an.Die in dieser Anzeige gezeigten Abbildungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung eines individuell planbaren Hauses. Teilweise handelt es sich um Visualisierungen bzw. KI-gestützte Darstellungen. Die gezeigten Ausstattungen, Grundrisse, Ansichten, Außenanlagen und sonstigen Details können Sonderausstattungen enthalten und von der späteren Ausführung abweichen.Das Angebot bezieht sich auf ein individuell geplantes Haus. Die endgültige Ausführung, Ausstattung und der Leistungsumfang ergeben sich ausschließlich aus der individuellen Planung, der Baubeschreibung sowie dem Bauvertrag.Kauf- und Baunebenkosten, Grundstück sowie Bodenplatte sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises.